第三 ， 成年人可以爬出其中一户的阳台 ， 然后通过玻璃幕墙的框架到达其它层、户 。 存在威胁业主人身和财产安全的隐患 。
针对这个问题 ， 业主的要求是必须整改 。 若无法整改 ， 必须由建设方、审批方和设计单位对此带来的安全隐患做出纸质承诺 。
业主实拍
06
开发商延期交房 ， 却不按合同赔偿 。
业主反映 ， 5栋原定于今年9月30日交房 ， 实际上11月13日才陆续交房 。 延迟时间超过了30天 。
根据合同规定 ， 逾期交房超过30天 ， 业主有权解除合同（即退房） ， 开发商应退还所有房款和利息 ， 并按已付房款的百分之三支付违约金 。
如果业主要求继续履行合同（即不退房） ， 开发商则按日向业主支付已付房款万分之一的违约金 。 并且 ， 要在实际交付后的30天内支付违约金 。
但业主说 ， 开发商以疫情原因影响为由搪塞了过去 ， 没有按合同约定赔偿 。
针对这个问题 ， 业主的诉求是开发商支付因延期交付而产生的违约金 。
业主供图：合同中关于延期交付的条款
07
业主说 ， 他们购买的5栋是整个组团里价格最高的 ， 套内单价超过了3万/㎡ ， “我们买得一点也不便宜 ， 基本上都是200万以上的总价 ， 结果就是货不对版 。 ”
业主还提到 ， 他们向开发商提出这些问题后 ， 开发商不闻不顾、不理会 。 直到业主拉横幅、报警 ， 才换来开发商、街道、业主的第一次谈判 。
在这之后 ， 开发商的处理也是反反复复 。
经过多次交涉后 ， 现在开发商的答复是违约金最多赔4个月物业费（大概1000多元） 。 目前 ， 赔偿还没有到位 。
因合同里提到延期交房超过30天 ， 业主有权解除合同 。 而5栋的延期交付时间超过了30天 ， 所以不少业主据此提出退房的要求 。 开发商回复不同意退房、没接房的也视为已接房 。
业主要求开发商修改入户方式 ， 开发商又以占用社区用房为由 ， 让业主自行找街道办事处谈判 。 而街道回复 ， 目前房子并未交给街道管理 ， 他们无权交涉 。
目前 ， 江北嘴壹号院·西苑5栋的业主们 ， 仍处于等待开发商回复和处理相关问题的过程中 。
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