上海市|租房新“禁令”来袭,2022年“3类房子”不允许出租,有些人要哭了

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引言


虽然在国家强有力的管控下 , 我国的房价慢慢处于一个稳定的阶段 , 但是截至到今年3月份的时候 , 我国的房均价就已经超过了一万元每平方米 。 跟2017年披露的房单价比起来 , 上涨的幅度超过了百分之四十 。 到此 , 我们就可以得出一个令人悲伤的结论:想要靠工资收入实现买房的梦想 , 很难!
关于国人的购房热潮和居高不下的房价之间存在的矛盾已经是老生常谈的一个问题 , 随着工资的涨幅不大 , 两者之间的矛盾已经越发的突出 。 尤其是这几年 , 我国的房价经过了好几轮的上涨 。 根据相关数据显示 , 我国房价和收入的比值也达到了13.3 , 这样的数值已经远远地高于国际的临界点6.1 。 即使是这样的状态 , 我国对于买房的热情仍然是只增不减 。

国人大多都是爱买房的 , 但是大多数人对于房价都是承担不起的 。 正是有了这样旺盛的购房热情 , 房价才会一波波地上涨 。
对于这些情况 , 一些专家总结到:房产价格的高低 , 受到了全民合力的追捧 。 其实这样的局势也是没有办法的 , 想要解决住房的问题 , 只有两个途径 , 要嘛买房要嘛租房 。 因此 , 不管是买房的市场还是租房的市场 , 一年四季都是旺盛的!

但是从全国范围来看的话 , 我国住宅的增长速度在逐渐地放缓 , 与之相反 , 租房的市场却在稳步地上升 。 出现这样的局面 , 很大的原因是我国的房价居高不下 , 但是工资的水平却在原地踏步不动 。 所以 , 很多买不起房的人就把租房当做了第一选择 。
截止到去年末的时候 , 我国租房市场的规模已经达到了2.1亿人次 。 像北京、上海等一线的大城市 , 租房乃至是长期租房已经成为了“打工青年”的必备配置 。 更重要的是 , 随着城市化进程的不断加快 , 我国人口流动的规模会越来越大 , 到时候租赁人口的数量就会迅猛地增长 。 基于这些条件 , 到2030年的时候 , 预计我国租房的人口会达到2.7亿人 。

在行业规模的扩大以及用户群体的增多下 , 我国租房市场的规范也会越来越严格 。 只有不断地完善租房相关规范 , 我国租赁市场的健康环境才会得到保障 。 关于这方面的管理规范 , 我国相关部门在年初的时候就已经明确地表示 , 未来几年发展的重点之一就是解决好大城市租房存在的一些突出问题 。
截止到今天为止 , 成都、北京等地都相继出台了规范住房的举措 , 根据市场的反应来看 , 取得的效果相当地好 。 租房新“禁令”来袭2022年“3类房子”不允许出租有些人要哭了
第一、不符合强标的房子不得出租 。

我国整体的发展水平在提高 , 但是城市之中还存在一些老旧的房子 , 不仅如此 , 还有一些不符合强制性规范的老房子 。 虽然不管是从设计还是施工 , 我国都在强调规范 。 但是一些遗留的老房子 , 关于这些方面的内容还是不能很好的解决 。 所以 , 一些黑心的房东就会把这类房子租给城市的外来户 。 但是这类房子的安全隐患很大 , 一不小心就容易出现安全事故 。

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