文章图片
【阿里巴巴|成交价飙到7.7万/㎡！40人抢着看一套房，未科二手房又行了？】
文章图片
文章图片
文章图片
来源：杭州楼市动态
2022年的第一套豪宅法拍 ， 由大华西溪风情扛起了大旗 。
昨天上午10：00 ， 西溪风情的一套排屋正式开拍 ， 拍卖平台上 ， 房子相关信息鲜少 ， 甚至没有评估价 ， 十分神秘 。
值得关注的是 ， 房子性质特殊 ， 固以1元的价格起拍 。
作为江湖上的风云大盘 ， 西溪风情自带热搜体质 ， 但凡露面就能引起不小的讨论度 ， 此次的1元起拍 ， 对于富豪来说无异于赤裸裸的诱惑 。
也许是嗅到了捡漏的气息 ， 这场拍卖拢共吸引了14位富豪报名 。 直至截拍的10：00之后 ， 报名人数还在跳动 。
而激烈的争夺 ， 其实从开拍前就开始了 。
拍卖平台透露 ， 这套房子后台共有40组人员预约看样 。 考虑到疫情 ， 最终通过直播看样的方式进行展示 。
据说 ， 40分钟的直播看样 ， 前后吸引了百余人进入直播间 。
见惯了以往头一日便火力全开的法拍 ， 这次的买家尤为沉得住气 ， 今天早上九点多才出了第一轮报价 ， 而后缓慢加价 。
但显然 ， 今日的竞拍人都已是轻车熟路的老手 ， 这不过是捡漏策略罢了 。 没多久 ， 价格便急速飙升 。
当价格被抬升至1800万之后 ， 场上只剩下了三名卖家 ， 开始来回拉锯 。 其中一位买家标号旁标注了显眼的“优1”字符 ， 为优先购买权人 。
最终 ， 经过198轮竞价 ， 房子在4万多人的围观下 ， 以2810万总价成交 ， 折合单价约7.7万/㎡ 。 而竞得人 ， 正是优先购买权人 。
可见 ， 一遇上心仪房源 ， 富豪们出价总是不遗余力 。
房子位于西溪风情花园悦宫苑17幢17-6室 ， 是大华西溪风情的五期房源 ， 于2009年对外开售 。 以上帝视角俯瞰 ， 5期悦宫苑组团位于西溪风情最西面 ， 紧贴聚橙路 ， 一路之隔就是阿里巴巴西溪园区 。
被拍卖的房子为地上总层数4层的四联排屋 ， 唯一可从标的物介绍中获取的信息便是其建筑面积——约365.12㎡ 。 除此之外 ， 再无多余信息 。 而在透明售房网上 ， 同样找不到该房源的信息 。 2010年 ， 与之面积相近的一套房源 ， 新房备案价在1500多万 ， 单价4.2万/㎡ 。 今日的成交价与之相比 ， 又翻了个倍 。
从拍卖网上的照片来看 ， 房子墙面为浅黄色石材铺面 ， 整体呈欧式风格 。
内部装修为新中式风格 ， 低调且不失品位 。 书房的博古架上 ， 陈列了诸多文玩藏品 ， 想必房屋原先主人也是一位追求高雅的文化人 。
不过 ， 今日这场拍卖并非悦宫苑17幢17-6室并非法拍首秀 ， 早在去年8月 ， 该房源就在阿里法拍上亮相了 ， 最终因存在异议而被撤回 。
撤回之时 ， 房子的围观人数被定格在2万多 ， 且已有一人报名 ， 足可见其人气 。 根据法律 ， 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的 ， 可以向负责执行的人民法院提出书面异议 。 尽管存在纠葛与纷扰 ， 房子还是在今日成功易了主 。
推荐阅读
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 洛阳|成交价814万元！洛阳一宗6.45亩环卫用地完成出让
- 宁波|终南山房价飙升，导致5万居士消失，这些居士究竟是什么人？
- 法拍房|捡漏52万！南昌县一处法拍房单价五千成交价，空置无租赁已装修
- 商圈|疯狂！在这里，一套公寓成交价8个月猛涨1000万元！10万人紧急“逃离”
- 抬价|原房主抬价了？成都一法拍房起拍价20万，成交价1356万！
- 济宁|海口市美安科技新城一宅地成交公示 成交价约16.56亿元
- 成交价|2021年武汉土拍最全数据!揭秘1638亿背后的楼市巨变
- 马桶|入住新房血压飙升！当初真是猪脑子，14条装修遗憾全踩中！毁房了
- 重庆|16平米商铺，成交价1365万，难怪实体店做不下去了