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房子是中国支柱产业之一 ， 尤其是前些年在房地产行业顺风顺水的时候 ， 每一栋房子的销售都值得大家兴奋 ， 仿佛房子能卖出去就会迎来了城市的春天 。 当然房产销售的提成并不低 ， 所以很多买卖房子的中介机构也赚得盆满钵满 。 这种现象持续了几十年 ， 在这几十年当中 ， 也有一些很特别的情况出现 ， 比如一二线城市开发完了 ， 到了三四线 。
我们都知道 ， 以现在的经济条件来说 ， 一线城市的房价在下跌 ， 即便市中心的房子也是好几万一平米 ， 但价格已经下降不少 。 二线城市的房子非常难卖 ， 就算有促销政策 ， 房子也未必有人买 。 三四线城市大多数居民收入不多 ， 买房也成了难题 。 那么如果两个碧桂园和三个恒大同时出现在一个小县城 ， 谁来买这些房子呢？
一、 30万人口的小县城中国人对于房价的需要 ， 一般的都是能买得起房子 ， 还得起贷款 ， 交通便利 ， 配套设施全面 ， 也就行了 。 其实大多数人并不关心物业是谁 ， 开发商是谁 ， 我们更关心的 ， 通常都是邻居是谁 ， 小区多少钱 。 即便是比较便宜的房子 ， 一套的价格也要几十万元 。 不论对于谁来说 ， 买房子都要拿出不少家财 。
尤其是现在投资的风口已经不在房地产市场了 ， 所以也就有更多的人认定房地产的价格还会下跌 ， 所以现在在三四线城市在建的楼盘中 ， 有不少其实真的卖不出去 。 行情越是不好 ， 价格越低 ， 相信这一点大家都非常明白 。 尤其是像在国内比较有知名度的碧桂园和恒大 ， 在二线城市都不一定好过 ， 在小县城怎么能卖得出去呢？
虽然碧桂园和恒大在我国房地产开发商中都有非常大的名气 ， 但是名气大也同样意味着价格更高 。 大多数碧桂园和恒大地产开发的楼盘都会出现在一二线城市 ， 基本不会出现在小县城 。 为什么这次会有这么多的大房地产开发商出现在这个小县城 ， 它有什么特别之处吗？
要知道 ， 以碧桂园和恒大的名气来讲 ， 房子的价格不能太低 ， 但是在小县城卖这样的房子 ， 显然的 ， 销售的量就一定会少 。 更何况 ， 如果这个县城的人口仅仅有30万 ， 那除非都是大富大贵的曹县 ， 不然谁会买这样的房子呢？其实地方越小 ， 人越少 ， 也正是碧桂园和恒大地产的销售策略 。
值得一说的是 ， 不论是在农村还是在县城 ， 一定会出现有钱人 。 虽然数量不会很多 ， 但是也一定能够买得起恒大和碧桂园的房子 。 所以县城的恒大和碧桂园房价稍微低一点的情况下 ， 其实也是给稍微有钱一点的人来准备的 。
二、 有2个碧桂园、3个恒大碧桂园的房子大多在一线城市 ， 二线城市也有 ， 但是数量就会少了很多 。 在前些年 ， 房价被炒房者推动的不断上涨 ， 也让碧桂园赚了不少钱 。 不论是在一线城市的一二三环还是在二线城市的新开发楼盘 ， 我们多少都会找到一些碧桂园的影子 。 当房地产市场变得越来越火热的时候 ， 几年前 ， 突然一盆冷水浇了下来 ， 也就让房地产市场突然变得不紧俏了 。
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