深圳市|楼市迎来“新局面”？售价重回1万内，销量却并不可观，你咋看？房价|楼市

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前言

如今的房地产市场变化的真的是非常的快，另外，现在我国的新生儿出生率不断的下降，老龄化问题也越来越严重，再加上房价这么高，以及物价水平非常高，所以说现在的年轻人基本上都不想生孩子，也不敢再买房了。

为了可以让房价高的现状有所改变，所以说国家对于房地产的调控变得更加严格的。据了解，截止到2021年10月份上旬，我国对于房地产市场所做出来的调控措施已经达到了500次以上，在不断的进行调控以后， 8月份，上海二手房成交的环比已经下降了24% ，从同比来看的话，下降的幅度高达40% 。深圳的二手房成交的数量连续五个月都是下跌的情况。

在9月份的时候，很多地方的二手房交易都处于一个下降的状态，另外，房子价格上涨的情况也被遏制住了。据了解，新房子的价格指数已经连续五个月下调，二手房子的价格下调的城市已经达到了52个。
按理说， 9月份是一个销售旺季，但是非常有意思的是，房地产房子的销量并不可观。在9月份，我国商品房销售总额为15748亿元，所销售的总面积达到了16139万平方米。假如说计算平均售价的话，那么相当于一平方米是9757元。从这个数据也可以看出来，房价已经在10000元以内了。为此，楼市迎来“新局面”？售价重回1万内，销量却并不可观，你咋看？
【深圳市|楼市迎来“新局面”？售价重回1万内，销量却并不可观，你咋看？】
第一个原因就是人们没有很强烈的买房需求了。现在人们不单单是非常关注自己到底有没有存款，另外还在关注着我国房地产市场的走势如何。我们也知道，我国在2020年的时候遭受了疫情，自从经历过这件事情以后，有60%以上的人原本是想要买房子的，但是已经把买房的计划给延迟了，有10%的人还是要按照原计划进行买房的。
由此也可以看出来，其实在健康跟钱财方面，人们几乎都会选择健康。还有就是现在全球的疫情仍然不是很乐观，我国也有了通货膨胀的现象，很多人都没有找到工作，生活开销都是一个问题，那么在买房子这方面就更不用提了。

第二个原因是房地产市场有了转折点。像一开始我们所说的那样，现在我国的人口结构是比较失衡的，生活开销越来越大，很多人都不想再生孩子了，所以说现在国家不单单是要开始对于房地产市场进行调控，让大多数人都有房子住，另外也在对于独生子女们继承父母的房子这方面做着很大的努力。如果以这样的情况来看的话，房子最终会回归到居住属性。

以前我国的房子的价格并不是很高，原先也就不到2000元，后来真的是翻倍增长，有些城市的房子的价格已经超过了平均水平，正因为是这样，人们都感觉房地产市场是非常赚钱的，所以就开始不断的炒房。但是现在我国对房地产的炒房现象已经进行了很严格的打击，所以如果想要再从房地产当中赚钱的话，那么机会还是比较小的。