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编者按：2021年 ， 合肥楼市历经上半场的狂热、下半场的渐趋理性 ， 迎来新变局 。 4.6楼市新政八条+两集中土拍新政双管齐下 ， 房地产宏观市场表现趋于多元 ， 多种矛盾融为一体 ， 堪称“冰与火之歌” 。 天猫好房&乐居合肥独家策划《2021合肥楼市备忘录》 ， 从土地、摇号、上市量、房价等方面 ， 以数据说话 ， 以事例印证 ， 回顾2021年合肥楼市 ， 提前把握2022年合肥楼市走向 。
2021年到2022年 ， 短短的一年时间 ， 见证了合肥楼市的大转折 。
这一年 ， 合肥楼市分化还在加剧 ， 无论“狂热”还是“冷静” ， 都来得猝不及防 。 过山车般的行情 ， 多少人迷失在泡沫中 。
上半年的全民热捧 ， 无数人与热盘失之交臂 ， 黯然落选；下半年市场急速冷冻 ， 买房人猛然收手 ， “放弃选房”成为四季度的频发词 。
2021年4月5日合肥楼市新政八条首次推出“摇号新规” ， 4月份27日第一波房源亮相 ， 买房模式迈入新篇章——摇号登记 。
乐居买房第一时间推出“摇号助手”全新栏目 ， 从媒体视角呈现合肥市区265次登记 ， 累计27644套房源入市 ， 超7.44万人登记成功 ， 约62大热盘触发摇号 。
今天 ， 一起回顾2021年合肥楼市15大典型楼盘 ， 部分楼盘已成为“绝响” ， 部分楼盘还有一丝希望 。
1、龙湖光年“卡点”首开
一路开挂 ， 转眼只剩2栋楼
高新区龙湖光年率先公证选房 ， 4月2日领取预售证 ， 清明期间首开入市 ， 成为合肥第一个公证摇号的楼盘 。
首批次推出5栋18层的高层 ， 共354套 ， 整体备案均价22199元/㎡ ， 标准层均价大多在2.4-2.5万/㎡ ， 主力户型包含105㎡、115㎡、142㎡三种 ， 验资300万起 。 短短2天内上千组客户完成验资 ， 风头一时无两 。
要知道合肥楼市新政八条于4月5日正式出炉 ， 实行热点楼盘“摇号+限售”政策 。 龙湖光年首开“卡点”成功 ， 无缘合肥首个限售楼盘 。
自首开以来 ， 龙湖光年一路开挂 ， 累计上线登记6次 ， 非刚需首付不低于8成 ， 从验资到冻资 ， 推出1287套房源 ， 累计16363人登记成功 ， 次次触发摇号 ， 综合中签率最低仅2.8% ， 15076人与之失之交臂 。
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