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对口新普陀小学品质最好的小区之一 ， 长风板块|中星海上名庭测评00 导语
这篇文章会给大家详细分析中星海上名庭的情况 。
中星海上名庭是对口新普陀小学品质最好的小区之一 ， 是预算充足 ， 希望满足品质又想读名校的家庭首选 。
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01 小区分析
1.1 基础信息
小区名称：中星海上名庭区域板块：普陀-长风单价：10.9万左右总价：住宅三房1300万左右产品：2002-2007年房龄 ， 电梯 ， 高层 ， 容积率1.5 ， 车位1976 ， 户数1516户物业：申城物业 ， 物业费1.65元/月/㎡租金：三房14000左右特点：同片区第一梯队 ， 适合自住 1.2 小区位置
1.3 建筑外立面&楼道2002-2007年房龄 ， 对比同区域小区 ， 外立面算是非常新的 ， 没有脱落的迹象 。 楼栋大厅非常干净敞亮 ， 信箱基本是全新的 ， 保养的很好 ， 楼道的门都是上锁的 ， 安全系数也相当的高 。
1.4 环境&设施小区绿化覆盖率很高 ， 有地下车库 ， 半人车分离 。 小区面积比较大 ， 环境设施都非常好 ， 有景观池 ， 有供小朋友游玩的游乐设施和供家长和老人锻炼的健身设施 ， 还有荡秋千和篮球场 。
1.5 物业服务
物业为上海中星集团申城物业有限公司 ， 物业做的都不错 ， 小区临湖 ， 风景很优美 ， 但是居民们停放非机动车比较杂乱 ， 一定程度上影响到了小区的整体观感 。
1.6 居民结构小区内部居民由普陀土著和新上海人组成 ， 大户型为三代人为主 。 老人在家带小孩 ， 年轻人朝九晚五上下班 ， 邻里关系十分融洽 。02 户型分析和购房推荐
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