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上海楼市应该是现在四大一线城市楼市最热的一个了 ， 北京楼市都没有上海楼市那么热 。
在过去的12月里面 ， 上海楼市的二手房成交量突破了18000套 ， 并且根据统计局发布的70城房价指数里面 ， 上海的新房房价环比上涨了0.4% ， 二手房房价也环比上涨了0.4% ， 新房和二手房房价都上涨了 ， 这说明上海楼市在12月底 ， 就走出了一个翘尾行情 。
【上海市|上海楼市强势崛起，房价迎来双涨】上海楼市在2021年里面一共卖出去了28.1万套二手房 ， 同比下跌了7% ， 如果说上海楼市的二手房成交量能比2020年还要多的话 ， 那么上海楼市的二手房成交量将会达到30万套 。 要知道上海房子那么贵 ， 但是流通性还能保持这么高 ， 说明上海楼市的底子还是很强的 。
只是说上海楼市还是强 ， 但是也没有之前那么强了 。 按理说2021年上海房价明显涨得比2020年多 ， 并且上海户籍也没有以前严了 ， 但是上海的二手房成交量比2020年还是减少了 ， 这说明哪怕是强如上海 ， 房价涨到了一定高度之后 ， 想要维持住高流通性 ， 还是不容易 。
现在上海楼市已经起势了 ， 上海房价的小阳春是避不开了 ， 购房者如果想要买房的话 ， 就尽快吧 。 如果不急着买房 ， 那就可以熬到下半年 ， 等降温 。
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