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公摊确实是香港商人李嘉诚率先提出来的 ， 在2013年之后 ， 香港就取消了“公摊面积” ， 从而“公摊面积”就成为了内地特色 。 公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 ， 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积 ， 我们平常所交的物业费其实是含公摊面积的 。
那么公摊面积有必要存在吗 ， 绝大部分人公摊面积有必要取消 ， 公摊面积明显是一种公开造假行为 ， 消费者买进的住房明明只有75平方 ， 却硬说是100平方 ， 那25平方跑哪去了？而且公摊面积也使房价失真 ， 说好的房价是2万元一个平方 ， 结果除去公摊面积 ， 房价达到了2.7万元一个平方 。 并且如果开征房产税的话 ， 消费者还要再次蒙受不白之冤 ， 还要替公摊面积还税 ， 因此公摊面积必要取消 。
【四口之家|再次确认房子的公摊面积和诈骗没区别】
我始终认为 ， 公摊面积是开发商对购房者的合法掠夺 ， 是房地产市场独有的一种畸形存在 ， 尤其是以后要试点房产税了 ， 如果按面积征收 ， 还得为公摊面积持续买单 。 当然更重要的是 ， 取消公摊面积有利于促进房产市场的公平、透明 ， 避免购房者踩坑、吃哑巴亏 ， 所以强烈呼吁取消公摊面积 。
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