当然 ， 城市发展 ， 优胜劣汰 ， 沈阳并不能为商业地产“兜底” ， 部分不能适应沈阳城市发展和消费习惯的商场 ， 必然会在城市发展中被淘汰 ， 但是更多符合城市发展方向 ， 贴合城市消费理念的商场 ， 却也能够逆市而上 ， 成为城市新的增长极 。
2022年 ， 沈阳将有皇姑万象汇、龙湖天街、前海环球汇、沈阳仁恒居、中街大悦城E馆中海环宇商业（长白）、沈阳漫乐城、金科美邻汇、沈阳天润广场（重启）等项目盛大开业或是重磅重启 ， 显然 ， 2022年的沈阳商业地产也即将进入“内卷”时代 ， 而这些商业综合体的营业 ， 也将加速城市居住版块的分化 ， 为板块价值重新“打分” 。
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