但以人均经济总量的角度看 ， 新余的经济总量要优于宜春、萍乡 。
以地缘的角度看 ， 萍乡临近湖南 ， 在地缘优势上要优于宜春、新余 。
对于江西西部这三座城市来说 ， 各有利弊 。 当然 ， 就城市的综合实力 ， 各项指标宜春基本优于新余市、萍乡市 。
在赣西地区目前房价最高的主要是宜春市 ， 现在宜春市的平均房价约为0.79万 ， 现在的宜春房价同比去年同期上涨了5.76% 。
现在新余平均房价约为0.7万 ， 而新余同比去年同期房价仍然上涨了0.49% 。
而对于现在的萍乡市来说 ， 楼市房价远比新余、宜春低得多 。
现在萍乡房价大约为0.54万 ， 在全国316座城市当中处于第239位 ， 而萍乡楼市房价同比去年同期下跌5.9% 。
对于一座城市而言 ， 楼市发展的最大基石莫过于人口总量 ， 而楼市最大的需求者莫过于年轻人 。
宜春市以人口总量的优势在楼市的发展进程中 ， 的确要优于新余、萍乡 。
但这三座城市房价在江西各大城市房价当中仍然处于中等偏下的位置 ， 甚至萍乡楼市房价在江西处于靠后的位置 。
未来的十年是全国城市你追我赶的十年 ， 更是全国城市抢人大战的十年 。
对于赣西这三座城市来说 ， 开始了楼市的三国杀 ， 当然也激发了这三座城市 ， 不断做大 ， 不断做强 ， 不断加速年轻人前往中心城区安家 。
从未来楼市升值空间的角度看 ， 位于地级中心城区楼市固定资产价值要高于普通县域城市楼市固定资产价值 。
这也就是说 ， 对于宜春市区以及新余市区、萍乡市区楼市潜力基本高于县域城市县城的楼市潜力 。
这些年 ， 赣西这三大城市不断促进人口聚集 ， 现在各大城区人口也极具规模 。
整个宜春地区的管辖面积大约为1.87万平方公里 ， 广阔的地域面积给予了这座城市未来更大的发展空间 ， 而宜春的经济总量在江西省排名第四 。
但对于宜春城区来说 ， 仅仅只有一个袁州区 ， 而现在袁州区的常住人口大约为112万人 。
宜春市区是典型的百万级人口大城市 ， 当然对于宜春市区来说 ， 这百万级的人口城市仅仅只是大城市的入门级别 。
整个新余市的管辖面积大约3178平方公里 ， 严格意义上说 ， 新余市是一座微小型的城市 。
随着城市化的发展 ， 现在新余城区逐渐也具备百万级的人口城市规模 ， 现在渝水区常住人口接近93万人 。
整个萍乡市的管辖面积大约3802平方公里 ， 对于萍乡拥有安源区、湘东区两座城区 ， 现在萍乡城区的人口规模大约85万人 。
从赣西地区地级三大城区人口角度来分析 ， 这三座地级中心城区人口已经具备百万级人口城市格局 。
如果放在10年前赣西地区 ， 这三大地级城区都是较大的城市 ， 但随着城市化的发展 ， 现在城区人口达到百万级 ， 全国太多太多 。
而随着未来城市化差异越来越大 ， 对于年轻人更愿意到更大的城市创业与安家 ， 对于赣西三座城市来说具有很大的挑战 。
单一的城市与东部沿海地级城市相比有巨大的差距 ， 甚至要比东部沿海部分县级城市的规模还要小 。
而对于赣西三座城市融合发展 ， 将形成一座常住人口超过300万以上的大都市区 。 而在大都市区范围内又涵盖多座县域城市 ， 将大大提升整个赣西地区的综合实力 。
尽管这三座城市地处江西西部 ， 但随着城市化的发展 ， 南方的城市的确要优于北方的城市 。
而对于这三座地级城市来说 ， 未来也是很大的挑战 。
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