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现在海口房价一跌再跌 ， 看得出来 ， 海口楼市的整体热度还是比较冷的 。 尽管当下海口的二手房成交价似乎并没有明显的下跌 ， 但是很明显的已经上涨无力了 。
在过去的几天里面统计局发布的70城市房价指数里面 ， 海口的新房房价环比下跌0.3% ， 这已经是海口新房房价连续两个月下跌了 ， 并且海口的二手房房价环比上涨也只有了0.1% ， 这说明海口房价连续十几个月的上涨 ， 就要结束了 。
海口现在的二手房房价太高了 ， 像是秀英区那边的二手房挂牌价都达到了2.2万 ， 而海口新房限价才是17300元一平 ， 海口的二手房房价已经涨出了一定的水分 ， 这个时候在海口买二手房 ， 很容易就成为了高位接盘侠 。
【购房置业|海口购房者能入场了吗？】海口楼市过去那么热 ， 靠的就是新房供应量出现了断层 ，当后来海口的新房供应量跟上了以后 ， 海口房价上涨的一个核心动力就不足了 。 海口的人口数量并不多 ， 而海口的房子是明显处于过剩的 ， 整体的空置率比较高 。
如果海口像三亚一样出台二手房指导价 ， 那么海口二手房房价涨涨得非常快 ， 海口一直是房地产税试点的热点城市了 ， 要是试点再选到了海口 ， 海口楼市就更冷了 。
当下在海口买房 ， 还是以新房为主 ， 二手房房价虚高 ， 购买时要当心 。
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