签署纸质合同前就可以看到合同编号了，用合同编号和身份证号在下面的网站中查询，看一下是否已经生效。等可以查到后再签署合同。
网址：网上合同备案合同查询。
上面合同编号、下面身份证号
此外还需要向开发商索要以下材料，用于后续的贷款申请和贷款抵押办理。
都需要开发商签字盖章的
五、办理贷款分别去公积金管理中心办理公积金贷款和银行办理商业贷款。
六、领取发票等贷款都到开发商账户后，一定要第一时间和开发商确认已经收到贷款，然后去售楼处取全款的发票。
因为贷款发放后，相当于开发商已经收到所有房款了，现在只是你和银行有借款。所以开发商已经可以给你开出全额发票了，有了发票才可以办理不动产证（房证件）
附件（做了一个A4纸比例的清单，其中标注了整个购房期间需要提供和获得的材料，仅仅作为参考 ）：
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