上午9点15分，LPR最新报价：
【 月供|月供降了！贷100万每月少还30块】1年期LPR下降10个基点，为3.7%，
5年期以上LPR下降5个基点，为4.6%。
和我们房贷挂钩的是5年期以上LPR，
他下降了，
意味着我们的月供可以少还点钱了，
降低了购房成本。
自从有LPR规则开始，
利率的走势一直是下行的，
但是5年期LPR，
2020年4月之后就一直是4.65%。
这是时隔近两年的首降！
这次5年期以上LPR的调整，
也表明了高层对楼市的态度。
我们来具体算一下，能省多少钱。
比如：
买一套85平的房子，单价10000元/平，
总价85万，
30%首付25.5万，贷款59.5万。
按原来的5年期以上LPR为4.65%，
贷款30年月供为3068元。
按下调后的5年期以上LPR为4.6%，
贷款30年月供为3050元。
每月省了18元，
相当于每个月请你吃一碗肥牛麻辣烫。
如果买的是改善房，比如贷款100万，
那么，
原来的月供是5156元。
下调后月供是5126元，
每月省了30元。
再高端点，比如贷款200万，
那么，
原来的月供是10312元。
下调后月供是10252元，
每月省了60元。
但是提醒一下，
规定是在第二年1月份执行上一年的利率变动，
比如12月降息，
那么第二年1月你的房贷才会跟着降。
现在1月降息，
你的房贷就只能等到明年1月才能降了。
不过具体如何执行，
还要和你买房办贷款的银行确认。
虽然这次降LPR不会对你的生活有质的影响，
但是蚊子腿也是肉，
也算是对买房者的一个利好。
（文中部分图片来源于网络）
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