以上的投资条件 ， 投资者只需满足一个条件即可 。 在投资者完成以后 ， 符合要求的申请人可在几个月的时间内知道 ， 自己是否获得美国移民局的认可 ， 且很快就可以获得移民签证 。 之后只需等待五年的投资期过后 ， 通过美国移民局的审批 ， 正式获得无条件绿卡 ， 且投资者的亲人也可获得在美国的永久居住权 。
由于 ， 美国对于申请人的条件没有严格规定 ， 换句话说 ， 只要你有足够的钱 ， 即使没有学历、年龄、背景的要求 ， 就可以获得美国永久性绿卡 。 也正因为如此宽松的条件 ， 在该项目提出之后 ， 便十分爆火 ， 很多国家或地区的人 ， 都希望通过此方式移民美国 。 且付出行动的人也不计其数 。 而从2014年开始 ， 该项目因为大量伪造经济计算模式数字 ， 被美国联邦特别移民部门发现 ， 导致很多投资人的永久性绿卡产生被拒风险 ， 至此 ， 该项目的风险也被人发现 。
在还没有发现问题的情况下 ， 哈德逊城市广场的建设在很大程度上开发商也运用了此模式进行融资 。
瑞联集团是美国最大的房地产开发商之一 ， 总部位于美国纽约 。 在美国乃至全世界范围内 ， 瑞联集团都有自己的产业分布 ， 仅在纽约这一个城市内 ， 瑞联集团就有约 53 栋其开发和经营的大楼 ， 其中就包括著名的时代华纳中心大楼 。 除此之外 ， 该集团旗下还有超过 200 亿美元的物业资产 ， 在全美的19个州拥有超过 50000 个高端住宅公寓 。 在美国就如此庞大 ， 可想而知 ， 该集团的实力乃不容小觑 ， 和加拿大开发商牛津物业集团一起全力打造哈德逊城市广场 ， 也必然是在饱受期待 。
与瑞联集团合作的牛津物业也是一家不容小觑的企业 ， 其成立于1960年 ， 是一家大型全球房地产投资商、开发商和管理公司 ， 在办公、零售、工业、多户物业和酒店行业都拥有杰出的投资项目组合 。 虽然是一个组合型更强的集团 ， 但是 ， 牛津物业在房地产开发和管理方面的经验也是十分深厚 。 其主要在三大国家开展业务 ， 即加拿大、美国和英国 ， 而且其每个地区均运营一个垂直一体化的平台 ， 不仅系统完善 ， 且管理也十分到位 。
在建设过程中 ， 该开发集团重新运用BE-5项目进行融资 ， 即使其改变了运作模式 ， 使得投资人的权益在一定程度上得到了保障 ， 但是其中也必然会存在危险 。 随着疫情在美国的一波三折 ， 该集团建设也受到极大的不可抗力因素 ， 如果疫情无法好转 ， 项目无法开工 ， 消耗的无疑是投资人的时间与金钱 ， 更不要说拿到永久性的绿卡 。
三、绿卡或许无望？
与普通BE-5投资不同的是 ， 该广场的资金还是较为安全 ， 该项目将会以股权投资进入 ， 可以拥有该平台以及7个地块的使用开发权 ， 且开发商只能作为普通投资需要满足EB-5投资后才能进行利润的划分 。 其次 ， 对于投资者来说 ， 他们的绿卡保护还是做到较好的程度了 。 与以前美国方提出的要求不同 ， 这次投资 ， 每个投资人必须创造出10个就业岗位 ， 这就对投资人的身份做出了约束 ， 最起码是需要保证有着较强的投资背景以及较为雄厚的实力与能力 。 按照该项目需花费5年时间来建成的历程看 ， 从投资部分就可创造出18000个岗位 ， 使得其建成以后 ， 依旧有发展之路可走 。
但天有不测风云 ， 2020年 ， 新冠疫情的全球爆发 ， 在不断阻挡着该项目的发展 。 在第一阶段得到较好的发展后 ， 该项目必然也吸引着更多的投资人神往 。 而该项目也在我国得到了很大的追捧 ， 正因如此 ， 开发商便在全世界进行了大量的融资 ， 就前期预估来说 ， 全球大约有近3000人进行了投资 ， 其中 ， 中国的投资人占到了全部的9成 。 而这也就意味着 ， 在我国可能会有进2500以上的人投资会受到影响 。 从最早在上海设置引资到开发商撤出在中国的办事处 ， 他们不仅面临的是绿卡虚无缥缈 ， 更可能投资进入的钱也打水漂 。 无限延长的工期 ， 疫情的反复使然 ， 都有可能让投资人面临巨大的损失 ， 而这也可能是该项目走入低估的开始吧 。
推荐阅读
- |获赔2500万美元！曼哈顿钉子户，输了官司却获得了赔偿
- 曼哈顿|为父母准备的乡下养老房，3层楼高气派舒适，周末带孩子回来小住
- 宇宙|炒房团杀入元宇宙！一块虚拟土地2700万，每平米贵过曼哈顿！歌手林俊杰也出手，12万美元买元宇宙虚拟房产
- 曼哈顿|合肥好多楼盘的售楼部，周末都没有看房的人，实在够冷清的
- 对称|89平新中式三居室，客厅的背景墙有种身处荷塘的感觉
- 疫情|【特稿】需求回升 曼哈顿房租接近疫情前水平
- 卫生间|1米7的姑娘住进日本蜗居：55㎡小家层高2米，仿佛身处“小人国”
- 曼哈顿|纽约地标性住宅楼——曼哈顿高线公园灯笼大楼
- 层高|1米7的姑娘住进日本蜗居：55㎡小家层高2米，仿佛身处“小人国”
- 走廊|1米7的姑娘住进日本蜗居：55㎡小家层高2米，仿佛身处“小人国”