一楼的采光往往比较差，有些小区楼间距小的，一楼可能都没什么光线照射到了，外面要是再种几棵树，那基本上就没啥采光了，而且环境幽暗也容易滋生蚊虫。另外，一楼的隐私性也不好，别人在外面走动，随随便便就能看到家里的情况，除非整天都拉着窗帘。噪音方面一楼也不够安静，车辆和居民走动，都会带来不小噪音，安全上也有不足，有小偷的话，一楼也更容易被光顾。
其次是二楼。二楼相比一楼会好一点，但也不太推荐。首先在采光上，二楼的情况不会比一楼改善多少，碰上楼间距小又种了树的小区，二楼也还是比较幽暗的。其次，二楼的下水系统也很容易出问题，一般一楼都会有独立的下水系统，二楼则是和其他楼层共用，上面的排水压力往下压，到了二楼就很容易出现下水道反水现象，给房间带来异味。然后噪音方面也有问题，楼下走路和谈话声很容易传入室内，影响室内安静，所以二楼也还是尽量避开得好。
再就是设备层。设备层一般是高层住宅楼才有，由于太高了，就需要一些机械设备如电梯电机、自来水加压设备等来保障运行，一般来说这些设备是需要24小时不间断运行的，运行的过程中又会产生不小的噪音和热量，这会给日常的生活带来极大的困扰，因此买房最好不要选择设备层。
最后一个就是高层顶楼。顶楼的房价一般也会比较低，但是低有低的劣势，比如说乘坐电梯，从顶楼到一楼，高峰期要经过不少的等待时间。顶楼常常会存在冬冷夏热的情况，要耗费更多的水电费，而且要是防水处理得不好，屋顶还容易出现渗水和裂缝的情况。还有一个关系到平常生活的问题，那就是楼层越高，用水高峰期水压就可能越小，很影响洗衣服和做饭。所以，高层顶楼也是不建议买的。
总的来说，买房有时候就像赌博，赌对了皆大欢喜，赌错了后悔不已，买房时只要遵循这4个原则，就能离垃圾户型更远一些。
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