还清房贷，需要做哪些准备？
恭喜你，能考量到这个问题，也许你已经超越了大多数人的生活圈层；
毕竟房价飞涨的潮流下，能够在高房价的时机，去考虑还清房贷的事宜，那可真是实力的彰显。
其实很多人选择贷款买房，多多少少带着些无奈、被逼的味道。毕竟这两年房价涨得有点懵啊，比如房小白所在的城市沈阳，5年前和平区长白岛板块7000元/平，都没有人去买，而如今坐上了房价攀升的快速车，该板块均价已经超过了15000元/平大关。
这也造就了“长白岛是富人区”的传说，毕竟房价的上涨，可是真的躺着把钱挣了啊，眼睛一闭一睁房价又涨了，又挣钱了。
随着挣钱的情况越多，想把手里的房子卖掉再换个大房子，想用手里的闲钱把房贷还清的也逐渐多了起来……
话不言多，说说咱们想还清房屋贷款需要做些什么准备：1、还清贷款
什么是还清贷款，还清贷款的意义
还清贷款，其实还的是两样东西，那就是贷款的本金、贷款所付出的利息。
如果是房贷的话，那就是把银行贷款的钱都还上，再把这些年的利息还上，把房子解除抵押，房子将彻底变成你自己的房子。
钱都花了，房子是你自己的了，想卖就可以卖了。
2、时间
你想还清房贷，请先预约，还房贷可不是你去银行存钱，去了就能够办理的。
即使是银行存款，你不也得在银行大堂排号嘛。而房贷业务的需要需要联系当时你买房的信贷经理，或者拨打银行电话进行预约。
特别是当地的某些银行，你即便有钱还款，但是银行不给你机会。预约都得排到半年后了。
纯纯的“有钱花不出去”！
3、材料
个人身份证、还款银行卡、购房合同、房产证
还清贷款完事后，银行会给你开具贷款结清通知单，房屋的他项权证。
4、是部分还是一次性
如果是一次性还清贷款，那就按照如上步骤走；
如果是部分还清贷款，那就要重新签署新的房贷合同，重新计算房贷相关金额。
以上为沈阳房小白的主观观点，仅供参考！欢迎留言评论！
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