乐居买房讯 买房时，除了关注价格、区域、周边配套等因素外，还要重点了解项目的户型图。一个户型的好坏与否，与居住者未来的生活习惯密切相关，同时，好的户型图还在一定程度上影响着居住者的身心健康。
来北京工作5年多后，小刘的资金储备也是愈加充足。一直以来，他的愿望就是想给陪伴自己3年的女友一个温暖的家。也因此，通过网络和周边朋友的介绍，距离自己工作地2站地铁的地方有个新盘正在销售，卖的房源有住宅、公寓、别墅等多种类型的产品，应该可以找到匹配自己需求的房子。
然而，当真正进入售楼处，面对眼花缭乱的户型图，小刘却着实尴尬了一场。
在销售人员的讲解下，小刘第一次知道，原来每个房子的户型可以有很多不同的设计，即便是相同面积的户型，也会有细微的差别。
根据自身的购房需求，该项目销售为小刘推荐适合83平米两居户型，作为新婚两口来居住，是颇为合适的。但是，同为83平米户型，在设计上却又有很大不同。其中，仅卧室的空间布局就有3种方式，有两房并排朝南的，也有南北各有一个卧室，还有两房紧邻，同在一侧的。而有的户型带有南北阳台，有的只有飘窗，其它卫生间、厨房等功能区则围绕卧室而进行变更。
听着销售人员对这3个户型的逐个讲解，小刘也是头脑发懵，感觉每个户型都是各有利弊，完全不知道该怎么做决定，对于销售的回应，小刘也只有用“好好好”来回应，尴尬的很。
那么，对于购房者来讲，究竟什么样的户型才算是好户型呢？
观察户型是否规则，杜绝奇形怪状
户型规则，最好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。
户型开间的进深比最大化
开间、进深是非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3到3．9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，不好摆放家具，视觉上也不太美观。
【 两房|买房不要冒“傻气” 户型图里的道道你都看得懂吗？】动静分区的设计，提升居住舒适度
动区包括客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区包括卧室、书房、主卫等。两者分离，会让生活的更舒适。
观察是否明厨明卫设计
简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。?
空间设计的合理布局
户型的合理与否，并不在于面积的大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。
观察是否有走廊，走道，比较“鸡肋”的地方
走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。
当然，除了以上比较重要的几点外，户型图里的细节标注也要注意辨别，如门、窗户、承重墙、电梯、空调等等摆放和设计，也不能忽略。
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文章来源:乐居买房
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