从上海房地产所发布出来的信息中可以看出 ， 2021年上海地区房价还上涨了 ， 除了新房在上涨之外 ， 二手房交易市场也一直在上涨 。 可见一二线大城市的人到底是收入高 ， 人们也有面对风险的能力 ， 即便是新冠疫情的影响 ， 即便是几千年经济增长缓慢 ， 也并没有影响到大城市人想要购房的心情 ， 不过人们想要在大城市中安一个家也不容易 ， 尤其是在大城市中有着比较高的工资待遇的情况之下 ， 想要安家的心情就更加迫切了 。
上海地区2021年房价是这么个情况 ， 所以一些上海地区的房地产专业人士就会有一部分人来炒上海地区的房 ， 也就是说他们会趁机买一些房子 ， 然后再卖出去这样的话可以赚一笔 ， 但其实如果对房地产有着深入了解的都知道 ， 上海的房地产行业虽然价格一直在上涨 ， 但是上涨速度比较快的都是学区房 ， 一些普通地段的住房上涨情况并不严重 ， 所以这些以讹传讹出来的传闻 ， 或许是用来迷惑普通人民群众的 。
2020年房地产从2020年整体的房地产行业发展情况来看 ， 基本上在我们全国范围内 ， 一些房价上涨的城市 ， 数量远远小于房价下跌的城市 ， 也就是说 ， 大多数地区的房地产都受到了新冠疫情以及多方面因素的影响 ， 房子的价格不得不降下来 ， 因为房子的价格如果不降下来的话 ， 开发商在资金这一块儿就有着一定的困难 。 除此之外 ， 人民群众也因为新冠疫情的影响收入也不如从前 ， 如果在以当时的房价来卖房的话 ， 购买的人数只会越来越少 ， 开发商所开发出来的房子 ， 最终或许会砸到自己手里 。
当然我们国家的北京 ， 上海 ， 深圳以及广州这些地区的房地产价格基本上不会下降太多 ， 最起码会稳稳的保值 。 从专业经济学家的言论中可以感觉到在未来房地产市场将会越来越艰难 ， 因为一二线大城市是我们国家比较重视的都市圈 ， 这个城市本身的地位 ， 不论是经济还是其他方面的地位毕竟在那里放着 ， 单凭国家看重这一点 ， 这个房价降下来的几率就很小 。 所以现在买房 ， 如果还抱有投资的想法 ， 可以选择在一些国家比较重视的都市圈来进行购房 。
现在在这些都市圈儿里面买房的话肯定比较贵 ， 但是如果你现在不买的话 ， 未来房子可能价格更高 ， 因为一些发达城市现在已经趋于大城市化 ， 小城市基本上在慢慢萎缩 ， 因为小城市的收入情况远远比不上人们的消费情况 ， 长久下去 ， 谁还愿意留在小城市里面苦苦支撑 ， 就从农村地区就可以感受到 ， 在20年以前 ， 或许青壮年劳动力都喜欢留在村子里面从事农业生产 ， 但是近些年农业生产发展不景气 ， 而且大城市中就有着比较高的工资待遇 ， 所以大多数青壮年劳动力都到了城市里面 。 村子里面留下的都是一些老人 ， 妇女或者孩子 ， 这些消费群体根本没有办法支撑当地的经济发展 。
结语【房价|经济学家声称，未来人口会集中在三大都市圈，许多房将无人居住】一些发达国家他们城市发展 ， 包括农村发展的经验就可以直面的看出来 ， 基本上城市发展已经接近尾期 ， 而且现在的发达城市只会越来越像大城市化发展 ， 所以在未来买房可以在国家比较重视的三大都市圈里面进行购房 ， 这些房子在未来不说升职 ， 最起码是能保值的 ， 当然升职也是肯定的 ， 毕竟现在发达城市的房地产 ， 很多人都还是抢着买房的 。
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