|高层住宅将停建?今年起,按“新规定”处理,这两类住房成香饽饽

|高层住宅将停建?今年起,按“新规定”处理,这两类住房成香饽饽

文章图片

|高层住宅将停建?今年起,按“新规定”处理,这两类住房成香饽饽

文章图片

|高层住宅将停建?今年起,按“新规定”处理,这两类住房成香饽饽

对于人们来说 , 在买房的选择上 , 不仅需要考虑地段 , 楼层的选择也是比较重要的 。 在几年前 , 高层楼还是比较少见的 , 人们往往会选择高层 。 在高层 , 空气要更好一点 , 视野更加开阔 , 房子内的采光和通风都比较好 。 基于这些原因 , 一时之间 , 高层变成了很多人买房的选择 。 随着城市人口的不断增加 , 城市住宅的高度也在不断增加 , 很多小区的高楼不仅层数多 , 各个楼之间也越来越 , 此前高层楼的优势也慢慢变弱了 。

高楼的问题很多人看中了优势 , 才选择居住在高楼之中 。 但在近几年的发展之下 , 它的问题也在逐渐地显现 。 首先就是容积率的问题 。 城市的居住人口越来越多 , 房地产商所建造的楼房不仅越来越高 , 数量也在增加 , 同一片小区区域里 , 所建造的楼房数量一多 , 高层的采光就变差了 , 容积率就变大了 , 人们的居住体验就会变差 。 自己所能够得到的公共区域面积变小了 , 生活就变得不够便利 , 烦躁的情绪更容易发生 , 容易产生邻里之间的矛盾 。

另外就是安全的问题 。 住在高楼 , 一旦发生一些安全问题 , 只能够依靠楼梯来进行逃生 。 如果小区楼房过多 , 救援车的行驶也会变得比较麻烦 , 如果楼层过高 , 救援人员所面对的难度也会很大 。 不仅是这样 , 在平常的生活中 , 高层居民对电梯的依赖性也很高 , 如果出现一些故障 , 自己上下楼所花费的力气和时间就会更多 。

高层住宅将停建?在2021年 , 国家有关部门对高层建筑进行了一系列的规定 。 楼层的高度要根据城市的人口来作为标准;楼层过高的建筑一般不会再进行建设;高层楼的建造要进过相关部门的审批;将开发商对于高层楼的责任制落实到位等等 。 在严格的规定之下 , 高楼住宅的建造变得更加有限制 , 相关的管理也会更加合理 , 制度和监督方面也会更加完善 。
当然 , 在现在的形势之下 , 不仅老百姓们对于高楼不再追捧 , 开发商们也对高楼不再热衷了 。 赚不到钱 , 自然就不会再选择建造高楼 , 而现在已经成型和在使用当中的高楼 , 他们也不值得花钱再去拆除了 。

更受欢迎的两类房子相比于高楼 , 现在人们普遍更喜欢另外两类的房屋 。 一种是洋房类的 。 这类房子往往需要负担的公摊面积小一些 , 容积率低 。 环境更好 , 安全隐患更小 , 体验感会更不错 。 未来 , 还会更受到人们的欢迎 , 房屋的价值也会变高 。 另一类就是带有加装电梯的老小区 。 随着国家“旧改”政策的实施 , 各个地区的老小区成了很多人眼里的香饽饽 。 老小区一般在城市里的地段位置会比较好 , 尤其经过改造之后 , 出行和居住的感觉都有了不错的提升 , 加装电梯的优势也会带动房子的升值 。

结语【|高层住宅将停建?今年起,按“新规定”处理,这两类住房成香饽饽】国家对于高楼的限制政策能够帮助人们避免住在高层的一系列问题 , 从而让人们对于房屋的居住体验变得更好 。 能够想象得到 , 在未来 , 高楼的房屋将会得到贬值 , 与之相反的 , 洋房类和老小区就有着不小的升值空间 。 所以说 , 有相关房屋的人们 , 可以提早开始进行预备 , 高楼的房屋可以考虑转手 , 另外两类可以尽早进行购买和投资 。

推荐阅读