近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方名下，婚后由男方父母帮忙还贷（男方改为女方是一样的结论）的这类案件的观点一般是：如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。杭州离婚律师李晓娟类案分析：通过这个观点，我们分析一下我们在杭州办理离婚案件时经常碰到的这个问题：父母帮忙还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产吗？如果将这写还款当作是赠与的话，是赠与个男方个人还是赠与给夫妻双方的？李晓娟律师的观点与开篇法院一般观点相同，原因如下：1、一般的婚后夫妻共同还贷部分以及对应的增值部分，之所以离婚时女方可以分割，原因在于女方对房屋还贷和房屋增值有贡献。因为男方婚后收入属于夫妻共同财产，所以即便婚后用男方个人收入还贷，也是在用夫妻共同财产还贷，女方对房屋是有贡献的，所以可以分割。但是，如果婚后男方父母还贷，这不是夫妻贡献，更没有女方的贡献，所以李晓娟律师的观点是，如果婚后父母还贷，这部分离婚时女方不能请求分割。2、男方与银行的借贷关系形成于结婚前，房子登记在男方名下，那么债务属于男方个人债务。一方婚前个人债务并不会因为缔结婚姻关系而转化为夫妻共同债务。所以，此时男方父母还贷，是帮助男方偿还男方个人债务，与女方是无关的。所以，男方婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后由自己父母还贷，还贷部分以及对应增值部分，在离婚的时候没有权利要求分割。备注：本文中，男方、女方角色互换，同样是成立的，只是为了表达方便。有离婚房产分割问题，您找李晓娟律师，杭州专业离婚律师，为您提供更为专业的法律服务。#房产分割#
推荐阅读
- 继承|房子不用再争了2021年起，父母的房子全部按“新规”继承！
- 小张|房子不用争了，2021年继承父母的房子按新规办，独生子也不例外
- 公证|独生子女无法继承房产2021年开始，父母房产这样过户最划算
- 父母|子女争房产也没用国家新规下，父母的“红本子”统一“这样分”
- 出资|婚后双方父母共同出资购买登记在一方名下房屋被征收，补偿款归谁
- 财产|父母这样写遗嘱，儿女才能完全继承财产要注意了
- 房产|城镇户口的子女继承父母在农村的房产需要重建，有了新的法律依据！
- 洗衣房|这三款农村四合院设计图让不少城里人羡慕，父母看了也欢喜
- 青岛市|父母与子女共同购买房屋，房屋所有权归谁？
- 法拍房|90后女孩上海买房，竟然不通知父母，是一种什么体验？！