佛山|8000元/㎡起拍！3号线站点+佛山妇幼旁！北滘挂牌超4.4万㎡商住地北滘|商住

文章图片

文章图片

乐居买房讯胡梦吟这个2月，北滘再添靓地！
日前，乐居编辑获悉，北滘挂牌了华阳路以东一宗占地逾4.4万㎡的商住地，地块起拍价91725万，折合起拍楼面价约8000元/㎡，拟将于2月21日进行网拍。

地块位置示意图紧挨新城板块靠近佛山妇幼保健院
从挂牌地块位置来看，出让宗地就位于佛山新城和北滘会展板块交界，地处华阳路东侧，与佛山市妇幼保健院仅一路之隔，距离建设中的佛山地铁3号线站点约不到500米。

地块位置示意图项目2公里直径范围内可达广佛线新城东站，佛山新城湿地公园、潭州会展中心、佛山东平小学、国际体育文化演艺中心、建设中的华英新城实验学校等配套。
周边在售楼盘包括有中南春风南岸、怡翠晋盛、建发和鸣、泰禾世茂佛山院子等，洋房在售均价约1.85-2.5万/㎡。
3层以上住宅须100%实施装配式建筑
根据出让文件显示，宗地总占地面积44098.42㎡，土地用途为住宅兼容商业用地，土地容积率不高于2.6 ，计容建面不高于114655.89㎡，其中商业部分不高于22931.18㎡，宗地绿地率不低于30% ，建筑密度不高于30% ，限高80米。宗地须于1年内动工， 4年内竣工。

宗地基本情况按照规划，宗地竞得人须出资配建地块南侧15米的指导性道路，建设成本不低于1500元/㎡。同时，还须配建配电房、社区用房、物业管理用房等常规配套，均不纳入容积率计算。
此外，宗地内设置的商品住房要求采用装配式建筑的建造方式，其中层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑。
紧邻规划加油站南侧未来规划双轨道
值得一提的是，出让文件还指出，地块西北侧与规划加油站相邻，建筑的退让距离须符合国家有关规划要求。

宗地规划示意图同时，地块南侧还规划建设佛山地铁3号线和14号线。与此同时，地块西侧还有规划有轨电车线路及站点。
另外，宗地所在位置就在规划三龙湾顺德片区所在板块，按照规划图显示，宗地南侧还将新增规划一所学校。
【佛山|8000元/㎡起拍！3号线站点+佛山妇幼旁！北滘挂牌超4.4万㎡商住地】
片区控规图

佛山|8000元/㎡起拍！3号线站点+佛山妇幼旁！北滘挂牌超4.4万㎡商住地

推荐阅读

get是什么梗？1分钟了解清楚

梦见修梯子梦见修梯子是什么意思

店名叫橘红酒业一般是卖什么的

不同家族的蚂蚁为什么会打架? 为啥蚂蚁会打架

2022桂林名师云课堂网址入口

其地水净沙明的意思其地水净沙明草多绛色的意思

诺基亚7670曝光：7000mAh+24GB运存，大力出奇迹

不粘锅有划痕还能用吗

平仓是什么意思平仓的意思

11月9日彭水县新增无症状感染者活动轨迹公布

从未现身的note3惊现闲鱼,华为note3价格及图片

如何幼儿园教学目标,幼儿园教学目标如何确定

蝴蝶为什么是害虫

狗狗嘴巴臭怎么办

集成灶十大知名品牌排名挑选攻略分享,2021集成灶十大公认品牌

腾讯弹弹堂怎么扫荡,物美价廉《弹弹堂手游》贪婪商店尽情挑选