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新盘动态
启迪经开JK202111地块案名曝光：远洋水木华著
经开区南艳湖东启迪远洋经开JK202111地块疑似案名曝光：远洋水木华著 。
目前该地块确定与远洋联合开发 ， 住宅分两个地块开发 ， 南湖春城旁一小块地规划4栋24-26F大高层 ， 另一块地规划26栋小高+大高层 ， 没有规划洋房产品 。
户型或规划有108㎡、119㎡、127㎡、142㎡及200㎡ ， 毛坯限价21409元/㎡ ， 精装修入市价 ， 价格预计在2.55万/㎡左右 ， 配有新风系统、地暖 。
小编点评：小户型预计入市后比较“抢手” 。
置地滨湖07号地块案名曝光：置地上玺
1月22日 ， 据微博网友爆料 ， 置地滨湖BK202107号地块举行开工典礼 ， 标志该地块正式开工 。 地块案名同步曝光：置地上玺 ， 可以说与环湖CBD板块置地双玺遥相呼应 。
图源于微博@合肥班长
2021年12月8日 ， 安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK202107号地块 ， 总价123936.4万元 ， B地块住宅楼面价11372.7元/㎡ ， C地块住宅楼面价15637.5元/㎡ ， 溢价率0.66% 。
该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口 ， 地铁出行非常方便；毗邻的福建路东边是义城安置点；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河 ， 周边楼盘基本清盘 。
小编点评：置地的动静还是挺快的 。
置地滨湖08号地块案名曝光：置地栢悦书香
置地滨湖08号地块也于今日正式开工 ， 地块案名为栢悦书香 ， 该地块与邦泰联合开发 ， 书香二字突出项目卖点 ， 学区按2021年学区划分为合肥师范附小本部+合肥四十六中本部 ， 双本部的学区让该地块备受关注 。
图源于微博@合肥班长
滨湖08号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南 ， 面积约69.08亩 ， 其中居住32.34亩、商业32.34亩、公园绿地4.4亩 ， 居住容积率2.0 ， 商品住宅（毛坯）平均备案均价25433元/㎡ 。
地块单价1813万元/亩 ， 总价7.21118亿元 ， 居住楼面价13597.43元/平米 ， 溢价率10.01% ， 是合肥第三次集中土拍中 ， 首次触顶最高限价的地块 ， 也是合肥首个竞品质地块 。
周边暂无新房项目 ， 二手房主要有书香门第（44511元/㎡）、丽水家园（39212元/㎡）、滨湖惠园（37574元/㎡）等小区 。
小编点评：又是栢悦系 ， 大概率是纯改善产品 。
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社会城建
事关房子 ， 合肥出台新规！
既有建筑改造优先采用“四新”、公共建筑出入口应设置自动人体测温装置、鼓励设置防止高空抛物监控设施……
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