文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
小胡反映 ， 前段时间他和女朋友打算购买婚房 ， 看中了海宁万城九悦府的一套房子 。 付完定金后 ， 两人发现不对劲 。
小胡说 ， 和女友已经恋爱两年 ， 打算明年结婚 。 两人平时在杭州工作 ， 打算先把房子买在杭州附近 。 前段时间 ， 他们在网上看到了一些海宁楼盘的信息 ， 就登记了联系方式 。
小胡：“我们打算在结婚前 ， 给自己买套婚房 ， 开发商的销售来接的我们 ， 直接把我们带到这里来 。 ”
嘉兴海宁丁桥镇公园路上有个万城九悦府展示中心 。 小胡说 ， 销售把他们带到这里来看房 ， 他们当时看中了一套八十多方的房子 。
小胡：“这里的房子均价一万四左右 ， 我们看的那套总价129万 ， 带一个车位 ， 首付的话是37万块 ， 但是我们手头只有20万左右 ， 然后我们就说这个首付接受不了 ， 接我们的销售跟我们说 ， 首付帮我们做低一点 ， 我们拿出20万 ， 然后他那边想办法搞个17万出来 ， 他当时是帮我们算了一下 ， 总共的利息只要八千 ， 我们只要还五年就行了 ， 每个月大概还三千块钱就够了 。 ”
小胡说 ， 当时他们觉得可以接受 ， 就交了三万定金 ， 签了一份商品房预售协议 。 开发商是浙江万城实业集团有限公司 。
合同中写明 ， 如果未在规定时间签署《商品房买卖合同》 ， 视为违约 ， 开发商对所交定金予以罚没 。
小胡的女友小管提供了一份微信聊天记录 ， 小管说对方是销售 。 记录中 ， 对方微信名叫南风 ， 表示首付三成 ， 年轻人手里没钱 ， 就先拿一部分钱用着 ， 赚钱了再还进去 。
对方还发来了一张照片 ， 照片中是一份房贷清单 ， 贷款总额为17万 ， 还款总额为17.87万 ， 每月还款三千块钱不到 。
小胡说 ， 剩下的房贷 ， 他们大致估算 ， 每个月要还四千多 。 后来 ， 女友的家人过来了 。
小胡：“带了我岳父岳母 ， 还有我女朋友的姐姐 ， 当时了解这17万的事情 ， 就跟我们第一次来看房的时候 ， 情况是不一样的 ， 销售说利息要看你个人资质的 ， 第一次那个销售跟我们说的 ， 是最好的资质 ， 下面的资质利息就变得很高了 ， 像我们的话 ， 大概是每个月要八千多 ， 不算房贷 ， 我跟我女朋友每个月 ， 平均收入大概是一万五左右 。 ”
小胡说 ， 光是还17万这部分贷款 ， 每个月就需要还八千 ， 再加上房贷 ， 他们难以承受 。
小胡： “每个月八千 ， 乘以十二那就是一年的 ， 再乘以个五 ， 总共下来的话要还四十八万 ， 所以这个我们就完全无法接受 。 ”
小胡说 ， 贷款还没有办 ， 他们现在也不想买这套房子了 。 他觉得那位销售在首付这件事情上 ， 给他们提供了错误的信息 ， 存在一定的责任 。 找到嘉兴海宁万城九悦府展示中心 ， 有自称开发商的工作人员把记者带到了大门口 。
推荐阅读
- 郑志刚|今年一个“楼市信号”发生改变，预示着最佳买房时机到来
- |青岛中交山海大观：买房须知的常识
- 温江|为什么农民朋友越来越不喜欢在城市买房
- 买房|今年一个“楼市信号”发生改变，预示着最佳买房时机到来
- 楼市|刚需家庭第一次买房，避免吃大亏，别忽略这7个细节
- 购房置业|天津贝壳房产知识|买房小白必须要看！
- 房地产商|今明两年，是买房还是继续观望？经济学家：需要考虑3个20%
- 购房置业|买房的错误认知
- 购房置业|买房切记不要选这4种房子，师傅一看就说不好，选房要重视了
- 越秀|一位62岁婆婆的心里话：全款给儿子买房，是我为爱犯的错