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在重庆购买二手房 ， 一定要注意中介的这一个套路 ， 小心钱房两失 。 #重庆头条#
你们有没有发现 ， 最近在重庆的二手房市场出现了一个新的骗局 ， 那就是假业主骗取购房客的钱 。
具体是怎么回事呢？是这样的 ， 业主和中介沟通 ， 说某一套房子是他的 ， 然后找到购房者收取对方的定金首付款 。
等到过户的时候发现业主人不见了 ， 中介也联系不上了 ， 导致了前方两次损失惨重 。
重庆楼市投资笔记重庆地产视野购买专栏
1 ， 购买二手房的时候一定要提取业主的房屋档案 。
大家在重庆买二手房 ， 当你看完房后 ， 一定不要着急地缴纳定金 ， 缴纳首付款 ， 签署购房合同 。
为了防止钱房两失 ， 首先看好房子 ， 的确有购买的意愿 ， 一定要要求业主和中介一起去房管局提取该套房屋的档案 。
因为这样我们才能够了解到房屋到底是不是在该人名下 ， 房产证上有几个人的名字 ， 是不是都同意出售？
同时我们才能知道这个房子有没有贷款 ， 在银行的房贷有没有还清 ， 能不能正常地交易？
因为只有这样我们才能够了解清楚这个房屋有没有被抵押或者被查封的风险 。
2 ， 先缴纳定金 ， 过完户再缴纳首付款 。
另外 ， 即便是房屋真实有效的 ， 也是业主的房源 ， 一家人达成一致也同意出售 ， 能够正常地交易 。
当你想要买这套二手房的时候 ， 也不要急急忙忙地交了首付款 ， 首付款毕竟是大头 ， 我们可以先缴纳一两万的定金 。
然后约定具体的时间到房管局去缴纳相应的税费 ， 过户 ， 过户完成过后再把首付款打到业主的银行卡里面 。
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