新上海人 ， 都会遇到购买第二套房的问题 ， 这位朋友 ， 很幸运 ， 爱人马上可以得上海户口 。
基本情况是这样的：
“请问一下 ， 男方上海户口 ， 婚前在上海贷款买过一套房 ， 产证一人名字 ， 女方外地户口 ， 即将取得上海户口 。 小孩上海户口 ， 但未成年 ， 如果不想卖目前唯一的房子（学区房） ， 想改善买大点的房子 ， 怎么操作比较好？”
（1）男方上海户口 ， 婚前贷过款 ， 自己的名字 。
按揭贷款过 ， 就是二贷 ， 所以这张房票价值要打个折扣 ， 但还是有价值的 ， 上海户口家庭 ， 可以买2套 。 所以限购不是问题 。
（2）爱人马上要获取上海户口 。
这是个惊喜 ， 家庭的大救星 ， 大救星 ， 大救星！
（3）孩子上海户口 ， 但是未成年人 。
未成年人无法单独上产证 ， 没有意义 。
（4）诉求：不卖房子 ， 买个改善大点的房子 。
一笑可以肯定的回复：“可以的 ， 稍微用个小技巧 ， 可以做到 。 “
当然 ， 在操作之前 ， 一笑要看一下他们的现金流 ， 现金 ， 工作情况 。
总而言之 ， 这是咨询我的难度最小的一个买房规划的案子 。
【浙江省|买房技巧：男方上海户籍，女方外地户籍，如何再买一套房？】恭喜！
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