自去年下半年以为 ， 中国多家房地产企业接连暴雷 ， 一时间整个行业被债务危机的阴霾所笼罩 ， 时不时地就传出大型的房地产开发商流动性出现问题 ， 无力偿债 ， 世茂集团就是去年在债务雷声中度日的 。
而到了2022年 ， 世茂集团的日子并未见好转 ， 并传出近日大动作不断 。 据悉 ， 世茂集团近日出售了旗下的多个地产项目 ， 其中最令业界关注的就是 ， 世茂正在为号称深圳第一高楼——世茂深港中心寻找买家 ， 世茂对外给出的报价为151.43亿元 ， 并且世茂集团已经通过土地使用权抵押、在建工项目抵押和股权质押等三种方式 ， 通过对世茂深港中心项目融资92.7亿元 。 位于深圳龙岗大运新城的世茂深港中心 ， 占地面积32.19万平米 ， 建筑面积达到136.45万平米 ， 项目估值629.04亿元 ， 其中已经出售了该项目84.25亿 。
世茂集团除了深港中心之外 ， 其他多个城市的重点地标项目也在其出售之列 ， 包括世茂重庆中心地标群、上海世茂广场、杭州智慧门、长沙世茂环球金融中心等 ， 同时还包括上海重要地标建筑、网红打卡地上海世茂深坑酒店也被挂牌待售 。
另据业内消息 ， 世茂集团正在与具有国资背景的“中国海外”旗下的广东中海地产进行接触 ， 计划出售世茂所持有的广州亚运城项目的26.67%的股权 ， 股权标的超过18亿元 。
世茂集团在本月21日晚间发布公告 ， 将旗下的子公司上海世茂置业发展公司的全部股权出售给同样具有国资背景的上海久事北外滩建设发展有限公司 。
【马銮湾|中国房地产企业危机仍存 世茂集团深圳第一高楼项目待售】城市地标项目的开发虽然能够提升公司的实力和影响力 ， 但同样也会给企业带来沉重的财务压力 。 尽管世茂集团手握多个城市重要地块 ， 但几个大型综合体的开发已导致公司流动性出现问题 ， 资金周转不灵 ， 公司负债的数字不断上涨 。
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