浙江新闻客户端 记者 方臻子
1月25日 ， 记者从全省住房和城乡建设工作会议上获悉 ， 2022年浙江将坚持“稳字当头” ， 在促进房地产业良性循环和健康发展上奋力争先 。
过去5年 ， 浙江全省城镇居民人均住房面积已达46.7平方米 ， 近406万户家庭通过购买商品房改善了居住条件 。
会上 ， 省建设厅相关负责人表示 ， 当前房地产市场的基本面没有变 ， 住房需求依然旺盛 。 我省是人口流入大省 ， 新市民、青年人租赁住房和自住购房需求 ， 老旧小区居民迫切的老旧小区改造需求 ， 老年人对适老化住房和适老化居住环境的需求 ， 蕴含着巨大的内需潜力 。
2022年 ， 省建设厅将牢牢坚持“房子用来住的、不是用来炒的”定位 ， 加强预期引导 ， 因城施策促进房地产业良性循环和健康发展 。
保持调控政策连续性稳定性 。 继续稳妥实施房地产长效机制 ， 落实城市政府主体责任 ， 全面实施“月监测、季评价、年考核”制度 ， 加强对城市调控工作“一对一”的指导监督 ， 努力做到稳地价、稳房价、稳预期 。
支持住房合理消费、促进良性循环 。 落实人地挂钩机制 ， 完善房地联动机制 ， 建立以住房需求为导向的住宅用地供应机制 。 加强金融、土地、税收等政策协同 ， 科学评估、适时调整调控政策 ， 更好满足购房者合理住房需求 。 住房公积金支持住房消费稳中有增 。
稳妥处置房地产领域风险 。 围绕“保交楼、保民生、保稳定”目标 ， 以法治化市场化为原则 ， 坚决有力处置个别头部房企项目风险 ， 全面排查、及时化解其他房企风险 ， 建立完善房地产市场风险预警机制 。
持续整治规范房地产市场秩序 。 改革完善商品房预售资金监管制度 ， 推进房地产行业信用体系建设 ， 完善市场监管机制 ， 严厉查处违法违规行为 。
【浙江省|今年浙江楼市定调！基本面没变 将坚持“稳字当头”】同时 ， 省建设厅坚持“多措并举” ， 在打造“浙里安居”金名片上奋力争先 。 加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的城镇住房保障体系 ， 优化住房供应结构 ， 重点解决大城市新市民、青年人等群体的住房困难问题 。
大力增加保障性租赁住房供给 。 以人口净流入的大城市为重点 ， 2022年全省建设筹集保障性租赁住房30万套（间） 。
强化公租房基本保障 。 持续抓好城镇住房、收入“双困”家庭的住房保障 ， 对城镇低保、低收入住房困难家庭依申请“应保尽保” ， 对中等偏下收入家庭在合理轮候期内给予保障 。
因地制宜发展共有产权住房 。 指导杭州、宁波等大城市探索推进共有产权住房 ， 完善项目建设和运营管理 ， 确保共有产权住房公平善用 。
加快发展长租房市场 。 推动出台促进和规范长租房市场发展的意见 ， 引导房地产企业发展租赁住房 ， 落实财政、税收等优惠政策 ， 促进租金水平总体平稳 。
稳妥实施棚户区改造 。 积极争取国家优惠政策 ， 支持有需求的地区稳妥实施棚户区改造 ， 开工棚改项目3万套 。
深化公积金制度改革 。 稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点 ， 改革风险准备金制度 ， 加大租房提取支持力度 ， 助力共同富裕示范区建设 。
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