文章图片
文章图片
文章图片
2022年西安楼市各个区域房价公示集中爆发 ， 八千多套房源集中上市 。
19盘齐放量！近7000套房源可选 ， 西安买房速度关注！
最低2.1万起 ， 高新天地源丹轩坊、中国铁建·西派国樾来了 ， 另有3盘同时价格公示！
25日 ， 又有3个项目备案价释放 ， 分别位于浐灞和长安 ， 产品以高层为主 ， 共计1027套房源 。 分别是西安奥园誉府、西安金融小区、中海长安府 。
1西安奥园誉府
楼栋：16#、17#
面积：107-137㎡
价格：13113.97元/㎡-13287.98元/㎡
项目位于西安市浐灞生态区酒十路以东、高楼路以南 ， 本次加推的是2栋高层 ， 16#和17# ， 总高32层 ， 共计246套房 。 绿化率35% 。
从项目所处的位置来看 ， 周边配套非常成熟 ， 地铁1号线、地铁6号线、地铁8号线三条地铁环绕 ， 并且龙湖天街就在家门口 ， 成熟程度所见即所得 ， 西接城东商业经济区 ， 拥有得天独厚的地理位置以及景观资源 。
三环内成熟区域 ， 是所剩无几的低价盘 ， 整体性价比较高 ， 户型以建面约为110㎡小三房、132㎡舒适三房及137㎡功能四房为主 ， 仅246套房源 ， 再加上品牌房企开发、奥园·誉府想低调都难！
奥园·誉府高层价格约1.32万元/㎡ ， 与2年前备案均价13216.12元/㎡相比 ， 价格无异难道是两年没涨了？其实不然 ， 是ZF给了大家买房的机会 ， 所以刚需购房者可以盯一盯这个盘 。
2西安金融小区
楼栋：1#、3#、6#、9#、11#、13#、15#、17#、19#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、34#
面积：96-211㎡
价格：13914.66元/㎡-14649.49元/㎡
【验房|3盘价格公示，1.3万/㎡起，到底值不值得买？】
西安金融小区 ， 即浐灞金融小区 ， 项目位于浐灞生态区东三环以西 ， 世博大道以南 ， 本次推出16栋高层 ， 共计285套房源 ， 全部为毛坯交付 。
项目属于世博园板块 ， 一路之隔便是世博园 ， 生态环境很好 ， 周边有浐灞第一幼儿园、西安国际会展中心 ， 距离香湖湾地铁站也不远 ， 整体均价1.43万元/平 ， 在浐灞这个位置已经是性价比很高的项目了 。
但是西安金融小区遗留的问题很多 ， 小区延期交付 ， 部分房源还未办理预售证 ， 所以这次的房源很有可能是补价房 。 如需购买还需要实地踩盘 ， 酌情考虑 。
3中海长安府
楼栋：16#、18#
面积：96-117㎡
价格：17085.89元/㎡-17142.24元/㎡
项目位于西安市长安区学府大道以北 ， 建业三路以南 ， 翰林路以东 ， 本次推出16#、18# ， 以小高层与高层产品为主 ， 共计496套房源 。
项目周边地铁环绕 ， 已知线路有地铁 6 号线（规划中）时代广场 ， 地铁 15 号线 (规划中) 樱花广场站 ， 商业方面有阳光天地购物中心、万科生活广场、鹏润悦秀城等 ， 基本可以满足住户日常所需 。
中海长安府曾是长安畅销热盘 ， 上次开盘还是2019年11月份 。 这次推出的两栋楼为全市少见的准现房 ， 约1.7万元/㎡ ， 总价最低150多万 ， 最高204万 ， 首付最低不到50万 ， 性价比不错 ， 值得刚需购房者入手 ， 这个项目大概率会千人摇 。
推荐阅读
- 惠州|西安奥园誉府价格公示：最低1.31万/㎡，共246套！
- 验房|农村人进城买房，遇到的麻烦事还真不少，来看看这5点
- 广州市|西安3盘1027套房源价格公示，均价最低13114元/㎡！
- 验房|地铁房选择需注意距离 , 新手买房牢记这几点
- 验房|房价突然大跌6000元，业主怒砸售楼部，开发商没有契约精神
- 验房|高端小区验房质量会怎样呢？看过来学习了，新家未来验房师
- 积分落户|湖州长东北首次开盘，价格1.4w/㎡，还有预期吗？
- 北海|二手房价格倒挂是一个“骗局”，是这3点造成的，不要上当了
- 涨幅|百城12月房价出炉：新房、二手房价格环比均下跌
- 新盘|拼品质还是比价格?昆明60余个低容积率项目内卷!