文章图片
文章图片
网友们都还记得吧？当年阿里巴巴上市的时候 ， 国内有很多所谓的知名人士吐槽阿里巴巴 。
他们认为阿里巴巴成为中国互联网行业的领头羊公司 ， 其实更多的是一种悲哀 。 原因无他 ， 无非就是阿里巴巴背后的大股东是日本软银公司 。
但网友们也是另有看法 ， 网友们认为当年马云在国内多次寻求资本 ， 结果都遭到无情的拒绝 ， 虽然最后是日本软银在阿里身上下了大注 ， 那也只能说明日本软银更有商业眼光 。
而今日有媒体爆料 ， 全球最大的不良资产管理者、美国橡树资本（Oaktree Capital）介入了恒大集团的海上威尼斯（Venice）项目 。 该项目被视为恒大在中国内地最有价值的资产之一 ， 报道称 ， 这是国际投资者首次介入恒大集团的经营危机 。
先给大家说一下恒大海上威尼斯这个项目的情况 。 恒大海上威尼斯没在上海 ， 而是在江苏省启东市的寅阳镇（长江入海口 ， 黄海和东海分界点） ， 当时的卖点是等着跨海大桥修好之后 ， 成为上海市的后花园 。
说到围海造地 ， 海上威尼斯是许老板的小试牛刀 ， 真正的大手笔还是恒大海花岛项目 。 而如今恒大集团受制于公司流动性难题 ， 许家印很多宏图构思 ， 其实都没有精力继续搞下去了 。
那么问题来了 ， 为什么美国资本对恒大海上威尼斯这个项目有兴趣呢？
在春公子看来 ， 美国确实有不少资本在关注恒大集团的债务问题 。 从恒大之前的数据来看 ， 恒大表内债务是1.97万亿元 ， 但是根据一些业内人士的判断 ， 表外债务估计还有1万亿元左右 ， 这里面就算扣除首付款以及一年后需要偿付的 ， 在未来1年内 ， 恒大需要偿付的债务也要高达1万亿左右 。
而恒大之前发行的美元债 ， 其实有很多美国机构与个人投资者参与其中 。 说句实话 ， 如果恒大真的不行了 ， 那么不仅是国内一波债权人有损失 ， 美国一些债权人同样有损失 。
很多网友都担心恒大这个海上威尼斯的优质项目会被美国资本所拿走 。 其实这也算不上什么优质项目了 。
恒大这些年在搞起了文旅 ， 实际上就是“挂羊头卖狗肉” ， 本质还是为了卖房子 。 如之前恒大童世界项目就证明了这一点 。
再说了 ， 美国资本要是钱多没烧处 ， 那完全可以和恒大来一波合作吗 。 恒大可是堪称史上最坑猪队友 ， 合作伙伴、投资人谁惨谁知道 。
【恒大|许家印找到“救星”了？美国资本要介入恒大楼盘！】如昨晚苏宁易购发布业绩预告 ， 结果亏了449亿 ， 苏宁易购计提了103亿的长期股权投资损失 ， 与恒大相关 。 不知道诸位怎么看？
推荐阅读
- 恒大|“去客厅化”的家越来越多，也许只有尝试过，才知道住起来有多爽
- 华谊集团|比恒大还狠手？金科老板是真的急了，逼迫员工全款买房！
- 恒大|实探政务东3盘，最低1.9万/平？年后就要卖...
- 恒大地产|地产人对自身及业主常犯的认知错误，给大家的33个扎心启示
- 好消息|许家印：有3个好消息，要告诉大家
- 杭州|焦作恒大养生谷成烂尾楼 千亩闲置土被收回
- 恒大|南平搬到建阳后的结果，房价就是闽北之首
- 房产证|恒大海花岛39栋停止拆除：网友意见不一，大家觉得该不该拆除？
- 恒大|大东望花板块缺了个大商场
- 恒大地产|恒大交房了，满心欢喜却遭遇不缴物业费不给钥匙！永安恒大交房记