但必须要说的是，此政策正式开始实施的话，那城镇的高层住宅就可能会“坐冷板凳”了。因为严格的限高政策，会使得未来的“矮楼”成为城镇的主流，而城镇中的高层住宅将会逐渐“失宠”。因此，如果大家要在城镇里买房的话，最好是避开“高层”类的房子。
而除了“城镇高层住宅”以外，小产权房也不是买房的好选择。大家都知道，小产权房是农村集体土地上建设的房屋，既未办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等相关费用。所以小产权房是不受到法律保护的，即便是有“购房合同”也不会被房管局备案。
而且在去年5月，住建部还发布了相关通告，表示小产权房不能“转正”。因此，我们现在购买小产权房，完全就是“吃亏”行为，是得不到什么好处的。
总而言之，现在的房价虽然很贵，但有刚需的朋友还是可以随时购买的，不用担心房价会大跌的问题。不过，“城镇高层住宅”和“小产权房”这2类房子，是不建议“接触”的。毕竟随着住建部的“发声”，这2类房子似乎已经“坐上了冷板凳”，我们还是要认真考虑才行。
【 住建部|2021年，住建部“发声”，两类房子将“坐冷板凳”？别再乱买了】大家觉得未来房价会大跌吗？你们认为房价过高对自己有什么影响呢？请谈谈你们的看法吧。
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