原拆原建有一定的好处但也有不好的地方。好的就是人们可以住上新房子，且不用担心房子太过老旧带来的危害。而不好的地方，
原拆原建不会扩大建地面积，也不会扩大住户的单元面积，
而这些老旧的房子一般的面积都是在10平米、20平米左右，非常狭窄。
当时的人们买那么小的房子，是因为想要在上海打拼，有个住的地方就可以了，奋斗出头了可以再买大房子，并且这样的房子在那个年代还不少。
所以如今重新建好，房子还是只有那么大，不过业主也可以选择出租给来上海打拼的新一代。
无论在哪个时期，上海都不缺乏努力奋进的人。
我国建房初期的热潮，大多数集中在八九十年代，那个时候建的房子距离现在也是三四十年左右，离70年还有一段时间。
所以未来房产政策会不会发生变化目前也还不知道，但我们从上海对年满70年房子的处理政策可以大概知道答案。
四、城镇化建设可以一定程度延长房子使用寿命
近二十多年来，我国城市以及乡村的面貌，可以说是发生了天翻地覆的变化。城市的房子拔地而起，乡村也开始拆旧屋盖新房建别墅。
尤其是在农村，前十几年“大拆大建”也非常常见。
如今我国房子资源已非常充足，于是将重点放在了“改旧”上面。
针对一些住了二三十年的小区，国家提出了翻修加固的方案，有些地方还会有一定的补贴。
除此之外，在二三十年前建的小区一般是没有电梯的，十几层楼每天上下爬也非常辛苦，并且这些老小区一般住的都是上了年纪的人，所以还会有加装电梯的政策。
经过各方面修整后，房子变新并且变牢固了，使用年限也会加长。
这样房子年满70年后，“原拆原建”几率就降低了，也省去了在建房期间人们居住问题。
不过大概率还是会进行翻新修缮，毕竟随着人们生活水平的提高，住得舒服还是最重要的。
但也有些房子住三四十年就需要修缮或重建，
部分房子在建房的时候地基没有打好，且建房相对比较粗糙，房子住了几十年后裂痕明显或者是有凹陷明显的情况。
当家里出现这样的情况一定要留心，及时进行补修，以免时间长了后无法补修只能重建了。
结语
对于“老破小”的房子产权到期后该如何处理，相信大家都非常清晰了。虽然不同城市都会有些差别，但目前来说政策都相差不大。老破小的房子可能在一二线城市比较多，
如果你居住的房子即将接近使用年限，可提前了解当地针对这类房子有什么政策，说不定可以住上新房子还省了钱。
【 一线城市|第一批“老破小”已经满70年，房子该怎么处理？答案已经出来了】各位看官对“老破小”的房子有何看法呢？欢迎在评论区畅所欲言。
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