在大家买房的时候，在选择好楼盘之后，一般都是优先选择户型，并不是优先选择楼栋或者楼层。之所以优先选择户型，不仅是因为户型直接关乎着以后的生活，更是因为户型面积大小直接决定了房屋总价的高低。现在的住宅一般都是两梯四户的高层住宅，一个单元有2套边户和2套中户的房子，这导致很多人在选择户型时遇到了很大的一个难题，那就是不知道该选择边户的房子还是该选择中户的房子。对于边户的房子，不仅面积大，售价也会比中户高不少，对于不少购房者购买边户的房子压力都会比较大。因此对于很多刚需购房者来说，最好的选择就是选择单价低面积小的中户房子。但是很多人都知道买房时有种“能买边户，就不买中户”的说法，这让很多人原本准备购买中户房子的购房者都开始担心起来，担心自己购买的中户房子居住不舒适，以后自己会后悔，而选择边户房子经济压力又太大。那么，对于“能买边户，就不买中户”的说法到底靠谱不靠谱？
对于这个问题，一位有着10年房产销售经验的内行人士表示，这种说法并不靠谱，买房时购房者不仅要考虑自己的实际情况，还要考虑楼盘的实际情况。可以通过对比一下现在新建商品房的中间户和边户房子的优缺点来看一下。优点：如果经济条件允许的话，自然是优先选择边户的房子，因为好户型不一定是边户的房子，但是边户房子的户型基本上不会差。现在城市中的住宅基本上都是两梯四户的高层住宅，边户在一个单元的两边，不仅户型会大一些，房间也可以做到南北通透，这对于一个房子是非常重要的。人体平时会排放二氧化碳和一些废气，会降低房间里的空气质量，而南北通透的户型可以让房间内空气流动，保证房间内的空气清新。可以说，南北通透是边户最大的优点。另外边户房子的户型也比较大，大户型居住起来自然更加舒适，并且边户房子在两边，并没有正对着电梯和楼道，所以平时不仅不会受到电梯和行人噪音干扰，房间内的隐私性也会受到保护。并且边户的房子的采光和通风效果也会好一点。所以可以看出，从生活舒适度来看，边户的房子确实适合生活。
缺点：虽然边户的房子优点很多，但是也存在一些缺点，对于现在很多刚需购房者来说，最大的缺点就是价格。边户房子的户型一般会比中户大不少，并且单价也会比中户高不少，所以在总价方面边户的房子会更好。而现在房价非常高，对于大部分购房者来说本身资金就有限，如果购买边户的房子，不仅现在资金压力大，就是以后每个月的房贷压力都会不小，因此价格是边户最大的缺点。除了价格之外，边户本身也有缺点，比如西晒和东渗水问题。一栋楼如果有两个单元的话，那么就会有一套东户和一套西户房子会出现这种问题，还有一套西户和一套东户房子夹在中间，没有这种问题，但是采光和通风效果都不如那两套靠边的边户房子。因此可以看出，真的是鱼和熊掌不可兼得。对于这两套靠边的边户，西户到了夏天存在西晒的问题，但是现在新建商品房都使用了最新型的隔热保温材料，所以西晒问题大体上被解决差不多了，虽然还会有一些西晒问题，但是现在家家有空调，基本上解决问题。而对于靠边的东户房子，东渗水由于是一个长期的雨水侵蚀问题，所以很难被解决。当然，对于北方雨水比较少的地区，根本也就不用担心东户渗水的问题。
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