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买房的时候 ， 首付多少是很多人都会遇到的会问题 ， 我们可以把有这类问题的买房人群分为几类：有人希望首付越低越好 ， 这样手上多余的资金可以做其他事情 。 有人买房首付不纠结 ， 按照正常的首付来 ， 算出来多少就是多少 。 有人首付希望多支付一点 ， 算出来首付三成看自己手里的钱还多余 ， 主动提出首付加一层甚至更多 。
有人希望全款 ， 但是无奈资金不充足 ， 只能先贷款买房 。 有人不差钱 ， 全款买 。 不想欠银行或者说不想多付利息 。 以上几类对号入座你是属于哪一种呢 ， 多交一点和少付一点的区别在哪里 ， 区别大不大？
首付多一点甚至是全款 ， 相对应的银行每个月利息就会少一点 ， 总利息就少很多 ， 不算不知道 ， 一算数据吓死你 。 当然很少有人还够20年甚至30年的期限 。 多付一点对于很多人来说首先考虑的就是每个月月供少一点 ， 压力小一点 。 甚至是想全款不用每个月担心月供 ， 当然不差钱的主多付少付只是一种形式罢了 ， 对他来说作用不大 ， 怎么都行！
【购房置业|买房首付越多越好，否则付出的代价是全款买房的一倍】
首付越低 ， 对于很多普通人来说 ， 压力越大 ， 特别是向今年这种形式 ， 很多人因为疫情断供 ， 房贷逾期的不在少数吧 。 如果当初首付多一点 ， 可能就不会存在逾期 ， 但如果首付多一点也拿不出来 ， 就买不了房 。 很多人想的就是硬着头皮上 ， 先买下来再说 ， 因为房价越来越贵 ， 很多人买的时候就没往后面每个月月供上去想 。 这部分人群大部分买来是自己住 。 还有一部分人 ， 明明有钱 ， 也愿意首付越低越好 ， 这类人对他来说月供不是问题 ， 就想花最少的资金得到最大的利益 ， 这部分人群买房大部分是投资性 。
这么一对比区别还是很大 ， 如果有钱（不是很有钱）我也会选择首付越低越好 。 把资金好好分配 ， 举个简单的例子 ， 手里有100万我会分成三份 ， （30.30.30 ， 10）首付在成都买三套房子 ， 一套自己留着住 ， 剩余两套拿来投资 ， 过个一两年在卖.剩余的十万拿来应急用 ， 避免有那么个把月资金短缺差月供 。
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