1月13日，漳州市区2022年首场土地拍卖圆满落幕！
历时近2个小时，漳州市区女排娘家基地片区5幅住宅地块全部顺利拍出。
【 娘家|“中国女排娘家”基地片区5幅商住地块成功拍出！全部国企拿下】本次土拍共吸引了建发、国贸、特房、漳州城投、励欧等近10家实力房企参拍，有厦门国企建发、国贸，也有漳州国企城投，更有区域民企，比如励欧。
建发生猛拿下2021P14地块、2021P15地块、2021P16地块共3幅住宅地块，国贸拿下2021P17地块，漳州城投拿下2021P13地块。此次土拍总出让面积148792.43㎡，总建筑面积397544㎡，最终总成交价26.91亿，最高成交楼面价12348元/㎡。
漳州中国女排娘家基地及周边用地项目策划及详细城市设计方案（鸟瞰图）（特别说明：鸟瞰图上各地块建筑仅为示意，非实际建成后效果图）
下面一起来看看5幅地块的具体成交情况
2021P14 女排娘家02-1地块
2022年漳州市区首场土地拍卖第1幅出让地块为女排基地片区2021P14地块，成交总价2.58亿，成交楼面价9301元/㎡，由建发竞得，溢价率16%。
2021P14地块
2021P14地块红线图
漳州中国女排娘家基地及周边用地项目策划及详细城市设计方案（鸟瞰图）-2021P14地块部分（特别说明：鸟瞰图上各地块建筑仅为示意，非实际建成后效果图）
2021P14地块位于芗城区延安北路以东、腾飞路以南，即漳州市自然资源局发布控规时标注的漳州中国女排娘家基地02地块，用地性质同是住宅+商服。该地块面积不大，出让面积为9246.43平方米，1.0＜容积率＜3.0，计容建筑面积＜27739平方米。《公告》明确，该地块居住建筑平均层数宜为19层以上。以2.9米的层高简单估计，该地块上的建筑物大致为24或25层。
2021P15 女排娘家06-1地块
2022年漳州市区首场土地拍卖第3幅出让地块为女排基地片区2021P15地块，成交总价7.22亿，成交楼面价9690元/㎡，由建发竞得，建发连下3块地，溢价率5%。
2021P15地块
2021P15地块红线图
漳州中国女排娘家基地及周边用地项目策划及详细城市设计方案（总平图）-2021P15地块部分（特别说明：图上各地块建筑仅为示意，非实际建成后效果图）
漳州中国女排娘家基地及周边用地项目策划及详细城市设计方案（鸟瞰图）-2021P15地块部分（特别说明：鸟瞰图上各地块建筑仅为示意，非实际建成后效果图）
2021P15地块位于芗城区胜利东路以北、新华北路以东、漳福路以南、苍园路以西，即原来的漳州中国女排娘家基地06-1地块，用地性质也是住宅+商服。该地块是本次拍卖的非回购地块中面积最大的，出让面积为28660平方米，1.0＜容积率＜2.6，计容建筑面积＜74510平方米。《公告》明确，该地块居住建筑平均层数宜为19层以上。以2.9米的层高估计，该地块上的建筑物最高大概是29或31层。
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