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【交易|财政部拍板，房产税征收有讲究，持有2套以上房子的人要注意了】
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我们已经进入了2022年 ， 新年新气象 。 有人应该听说过房产税征收这一事情了吧 。 人们都认为当前的房价实在是太高了 ， 仅靠自己微薄的工资是不能够买房的 。 房子价格上涨速度和工资上涨速度是不成正比的 ， 人们对这个是非常不满意的 ， 因此也衍生出了不少的问题 。 楼市的房子卖不出去 ， 二手房和现成房的数量越来越多 ， 阻碍了房地产的发展 ， 一些房产公司都面临着破产的风险 。 国家为了经济的快速发展是肯定要想办法解决各种问题的 。 于是便有了房产税的出台 。 财政部还对此拍了板 ， 房产税征收有了新的讲究 ， 持有两套房子以上的人要注意一下了 。
▲房子
房价太高当下人们认为自己没钱的原因主要是什么？当然一方面是有些人确实是根本没有钱 ， 而第二个原因便是他们在面对巨高房价的时候 ， 觉得自己赚的钱确实是非常少 ， 凭靠着自己的工资连一平方米都买不到 。 不过房价是怎么涨到这么高的呢？就算我国的经济快速发展 ， 可是房价上涨的幅度确实是太大了吧 。 其实最主要的关键因素还是有炒房者的存在 。 人们都说房子是用来住的 ， 而不是用来炒的 。 而在炒房者看来 ， 炒房让房子的价格变高才是最主要的 ， 住是次要的 。 不过为什么炒房者会想要通过自己的炒房行为而使房价上涨呢？当然是为了利益 ， 这些人在房价较低的时候买两三套房子 ， 等到房价很高的时候再将他们卖掉 ， 这其中赚取的利润是很多的 。
▲房价高
房产税我们在前面提到了房价如此高的原因就是有炒房者的存在 ， 政府提出的房产税就是用来针对他们的 。 大家应该知道炒房者拥有的房子数量是肯定会超过一套的 ， 一般在两套或者是两套以上 。 人们拥有的房子越多 ， 缴纳的房产税就会变多 。 当前的楼市情况并不好 ， 这些人只要能够卖出一套房子他们就烧高香了 。 他们的房子没有卖出去 ， 还要比别人多缴纳房产税 ， 他们岂不是亏死了 。 他们肯定会想办法将房子的价格降低 ， 然后卖出去 。
▲房产税
房产税征收有讲究房产税有什么新讲究呢？其实在我国提出房产税之前就有很多国家开始执行这一政策了 。 日本的征税方式是很奇特的 ， 是根据房子的面积和购房价格来缴纳的 ， 我国居民是不认同这种方式的 。 房产税的政策还没有具体的出台不过大家最为认可的就是这种方式 。 在一个家庭里面 ， 每个人都有40平方米的免征收面积 。 比方说一个家庭有三人的话 ， 那么他们房子最大面积应该是120平方米 ， 若是超过的话就要缴纳房产税了 。 一家三口住在120平方米的房子里应该足够了 。 而两套房子的话则明显是超过了免征收面积的 ， 无论他们想什么办法 ， 这个房产税他们是一定要缴纳的 。
▲炒房
总结：房产税这个政策是越早出台越好 ， 这个税收是有利于房子价格下降的 ， 房地产也是正常的发展 ， 人们也能够买到房子了 ， 可以说是好处多多 。
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