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购房置业|当初坚决不买房的90后，现在为何疯狂买房？( 二 )

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90后想买房子吗？我们再来看下面这组数据 ， 这是90后年轻人的居住情况统计 。

从上图可以看出 ， 90后的居住状况中占比最高的是整租独居 ， 这37%的人口一定是想要拥有与自己的房子的 ， 要不然在物价那么高的大城市 ， 自己的收入水平还不太高的情况下 ， 花费比较高的代价整租就说明了这个问题 。
占比第二高的是自有房独居 ， 这个就不特别说明了 。

排名第三的是合租隐性独居 ， 什么意思呢 ， 就是在大城市非常常见的和陌生人合租 ， 但是生活中和对方几乎零沟通 ， 形式上不是独居 ， 实质上是独居的居住方式 。 这部分人口一定更加希望拥有自己的房子 。
除此之外 ， 与熟人一起租房当中的大多数人一定也想要拥有自己的房子 ， 因为合租毕竟不如拥有自己的房子来得畅快 。
【购房置业|当初坚决不买房的90后，现在为何疯狂买房？】另外 ， 占比不高的住公司宿舍和其他宿舍的那拨人更是买房的刚需群体 ， 因为住宿舍比合租更不方便 ， 谈个恋爱 ， 聚个会啊什么都不方便 。

综合下来 ， 90后群体当中大概有68%的人都希望拥有一套自己的房子 ， 即使现在还没有条件和能力拿下一套房子 ， 但这个规划在心中早早就已经列了下来 。
90后买房时最在意的影响90后年轻人买房的因素有很多 ， 排名第一的心理诉求为“可以自主设定装修风格” ， 排名第二的心理诉求为“有归属感及安全感” 。
这大大区别于70、80后更看重落户、婚姻等现实因素 ， 这也和90后对消费的个性化追求相符 ， 因为他们更加希望自己买的房子能够满足自己的情感追求 。
除此之外 ， 在北上广深等超一线城市 ， 买房能够在当地落户也对90后购房者充满了吸引力 。 另外 ， 房屋质量、产权、婚姻、投资等等也是影响90后购房者的主要原因之一 。

还有一个非常明显的变化 ， 90后的女性独立购房者比例明显增加 ， 究其原因主要是因为受教育程度的提高 ， 越来越多的90后新青年女性摆脱了买房跟结婚挂钩的情况 。
我们在太多的影视剧甚至在现实生活当中看到 ， 两个小年轻是否在一起 ， 是否结婚的决定因素就是看男方有没有一套合适的房子 。 不能说现在这种情况得到了逆转 ， 而是比例在逐渐下降 。

90后新青年女性不仅思想和经济更加独立 ， 她们也非常希望在婚姻生活中有充沛的话语权 ， 一套自己购买的房子就是她们安全感的重要保证 。
另外不少90后新青年女性都是独生子女 ， 除了她们自己的经济能力较强之外 ， 往往还能得到父母在资金上的支持 。

因此 ， 现在一线城市中 ， 传统的婚前购房的比例在明显降低 ， 由男方提前备好婚房的买卖式婚姻更是被彻底打破 。 一方面是因为婚姻和经济观念的改变 ， 另一方面是因为高昂的房价 ， 往往需要双方家庭在婚后共同负担才能够供得起一套房子 。
房价越来越贵 ， 这个贵不仅仅是我们感官上的贵 ， 不仅仅是数字上的贵 ， 更是超出一般购买能力的贵 。
以我所生活的小城市为例 ， 2002年 ， 我刚刚上大学的时候 ， 我爸的工资1000元一个月 ， 这1000元在我的老家是能够买最好的小区2—3平米的空间的；
后来2006年 ， 我大学毕业 ， 起始工资恰好也是1000元一个月 ， 再看当时的老家的房子 ， 发现连一个平米都买不到了；
等到2014年 ， 我准备买房的时候 ， 发现老家房子的价格已经飙到了5000多一平米；
现在是2022年 ， 如果你想买鸡西、鹤岗的房子 ， 没有问题 ， 超级便宜 ， 关键你去那里干嘛？但凡经济环境稍微好一点的城市 ， 但凡去一个想要承载自己梦想的城市 ， 那房价都得轻松上万了 ， 甚至两三万一平了吧 。

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