宁波|38个重点城市平均薪资9739元，有多少人能买得起房？恒大

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2022年的春节已经到来了，放假回家都聚集在一起，肯定聊各种各样的话题，但是房地产价格的话题却是永恒不衰的话题，可以从年初一聊到年初八。
对于购房人来说，希望房价不要出现下跌，即便是用来做，谁也不希望买了房产就会出现下跌，否则多支出了成本，当然对于你买房的人来说肯定是希望房价下跌，而且跌的越多越好，这样就更容易能买得起房了。
【宁波|38个重点城市平均薪资9739元，有多少人能买得起房？】
不同的人对于房价的理解也不一样：
张三，现在的房价这么高，又有多少人能靠自己的努力买得起房呢？即便是在大城市打拼的收入，回到老家小县城买房也是相当的困难啊！
2021年智联招聘发布《中国企业招聘薪资报告》第3季度38个重点城市平均薪资水平达到了9739元，平均过万的城市有北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、珠海，其中北京的平均薪资更是达到了12858元，当然这只是平均工资收入水平，根据2020年公布的各大城市收入中位数，仅是当地城市平均收入的6成，也就是在北京工资收入中位数仅仅在7700元左右。
2021年平均销售价格为10218元每平米，公开数据显示全国65城平均房价为17388元每平米， 4个一线城市平均房价6.5万元每平米；平均房价突破2万元每平方米的城市有20个；平均房价突破1.5万元每平米的城市有34个；平均房价突破1万元的县城有103个。
中指研究院也公开数据显示， 4座一线城市购房门槛平均为617万、613万、580万、359万；4座二线城市平均购房门槛超过300万， 5座城市购房门槛在200~300万；9座城市购房门槛在100~200万；8座三线城市购房门槛在105~313万。全国百城房价收入比为12.9 ，高于国际发展中国家6~9倍，国内的房地产价格已经处于过度金融化状态。

并且国内的商品房处于供大于求状况，老百姓对于住房需求没有过去这么高，当潮水退去裸泳的时候必将会拍死在沙滩上。
根据公开数据显示，我国城镇居民住房拥有率达到96%户均1.5套拥有两套住房家庭为31%拥有三套及以上住房家庭10.5% ，拥有两套及以上住房家庭41.5% ，另外西南财经大学调研报告显示国内商品房空置率约为22.3% ，空置套数8500万套。
国内商品房库存量也非常的高，全国百城新建商品房库存量5.2亿平方米，广义库存量37.7亿平方米，如果包含小产权房，回迁房、公寓等各类房产在内，空置套数直接超过1亿套。
任何一件商品供大于求，房价很快就会迎来拐点，房地产也不例外。
李四，通胀持续扩大，正如王石所说“全球一体化大背景下没有局外人，伴随着国家大宗商品和原材料价格持续上涨，国内也要面临着输入性通胀，老百姓将会变成通胀的洗劫” 。

2020~2021全球“黑天鹅”事件影响，各国经济都受冲击，绝大部分行业都在历经低谷期，失业率也在持续上升，为了应对特殊情况冲击，各国开始纷纷“放水” 。比如美国共计释放32万亿美元，美元是全球通用货币，美元超发必然会引起各国买单，除此之外欧盟、日本、韩国等国家也出现了经济超发。

宁波|38个重点城市平均薪资9739元，有多少人能买得起房？

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