宝能|又一房产巨头凉了？261套房被封、负债5千亿！曾脚踩万科染指格力姚振华|万科集团

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【宝能|又一房产巨头凉了？261套房被封、负债5千亿！曾脚踩万科染指格力】

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引言

去年中国房地产业所出现的惊涛骇浪，很多人历历在目，很多房地产企业曾经风光无限，在去年的房地产行业寒冬之中却轰然倒下。即使实力雄厚的恒大集团，也负债累累，风雨飘摇。

宝能集团曾经的辉煌灿烂，与现在的穷途末路形成鲜明对比，如今该公司负债总额达5000亿。又一房产巨头凉了？261套房被封、负债5千亿！曾脚踩万科染指格力。

虽然与恒大集团的20000亿不能相提并论，但体量比恒大小许多的宝能集团被这笔债务压在身上，基本上没有翻身的可能。宝能集团曾敢与格力，万科等大企业竞争，如今它的身上究竟发生了什么？

深圳宝能集团董事长姚振华1970年出生在广东汕头，虽然他出生的时代物质匮乏，社会生产力落后，但这也是一个百废待兴的好时代，时代在给予姚振华苦难的同时，也给了他无数的新思想。

姚振华1992年毕业于华南理工大学，毕业后，他像那个时代许多幸运的天之骄子一样，进入了国企工作，在单位工作的四年中，并没有荒废时光，他做了一个大胆的决定，他用这4年的时间，默默地为将来准备着。

1966年认为时机成熟的姚振华决定放手一搏，带着自己的兄弟辞职下海开始创业。刚开始他并没有涉足那些后来大红大紫的行业，例如互联网行业以及房地产行业。而是选择了最普通的蔬菜行业，成立了深圳新保康蔬菜实业有限公司。虽然他是公司老板，但很多人称他为菜贩子。

创业过程艰苦，但他却成功地迈出了自己的第一步，为将来的成功打下了基础。 2000年还是名不见经传的姚振华，转行进入房地产行业，成立了后来鼎鼎大名的宝能集团。他这一步把握的时机非常好，此时中国的房地产行业才刚刚起步。

他成立公司之初，就为自己定下了两个方向，一是投资，另一个则是地产。随着宝能集团的稳步发展，公司经营得越来越成熟，接着他又创立了钜盛华股份以及宝能地产。这两个公司，一个公司专注投资，另外一个公司专注房地产行业，从此，姚振华开始了他商业版图扩张的脚步。

宝能集团开始扩张的时候，商业用地的地价不算高，这样他得以在许多大城市里的黄金地段，用超低成本价购买了很多地皮。又一房产巨头凉了？261套房被封、负债5千亿！曾脚踩万科染指格力。

另外他还不断考察其他有前景的行业进行投资，甚至当时有些人说：只要被姚振华看上的，有前景的行业，不出三个月，他必定参与其中。接着他又投资了物流，酒店，文化，保险等行业，他完成这些商业动作，前后只用了几年的时间。