一是观察采光的最佳时间是在冬季；
二是最佳观察时间是在中午或者下午 ， 如果上午11点还没有日照 ， 则采光就不会好；
三是最好选择毛坯房观察 ， 可以排除装修后的灯光或者隔断干扰 ， 可以清楚看出房间光线好坏；
四是观察楼间距是否合理 ， 一般情况下 ， 楼与楼之间的距离应是楼高的1.2倍以上 ， 小于此数 ， 光照效果势必会受到影响；
但我们如果买的新房是期房 ， 由于不能到现场查验 ， 除了上面提到的因素外 ， 我们还可以用到两条经验：一是看户型图的设计面宽与进深 ， 面宽越大、进深越小的房子采光越好 ， 反之就越差；二是在正常楼间距下 ， 一般而言 ， 塔楼建议选择6层以上的楼层 ， 板楼应该选择3层以上的房子 ， 这基本上也是对应我们购房常提到的“黄金楼层” 。
因此 ， 在购房时 ， 我们首先应从“采光”的角度去审视楼层问题 ， 光线好的楼层才算是好楼层 ， 当初在选楼层时 ， 懂行人一席话点醒我 ， 现在看来万幸选对了 。 对于这些购房知识 ， 你了解吗？
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