从国家的角度上看 ， 对于任何国家而言 ， 集体房贷断供的影响都是非常恶劣的 。 房地产行业对我国来说是重要而特殊的行业 ， 许多老百姓毕生的心血都凝结在房地产当中 ， 也就是人们经常说的房地产具有国民财富“蓄水池”功能 。 房价高涨固然不行 ， 但是房价如果暴跌 ， 显然也会损害一大部分人的利益 。
如果在某个地区 ， 房贷断供现象频出往往意味着这个地区经济持续低迷 。 贷款买房其实是动用了杠杆的 ， 如果集体断供房贷 ， 会引发一系列影响深远的金融连锁反应 。
这也就是为什么银行会严格审批每一笔贷款的原因所在 ， 只有从源头上对申请贷款的人进行还款能力进行全方位评估 ， 再根据其实力来决定贷款金额的多少 ， 最大降低坏账风险 。 对于个人 ， 在买房的时候也要恰当评估自己的经济实力 ， 然后进行相对应的选择 ， 而不是盲目地借贷买大房子 ， 毕竟哪天如果偿还不起 ， 房子也不是自己的了 。
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