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2月2号 ， 在上海市徐汇区发生了一件引人关注的事情 ， 一套中山南二路的房产进行出售 ， 这套建成于1999年的房产此次出售 ， 竟然吸引来了14位购房者前来购买 ， 最终一位购房者为了购买此套房产 ， 不惜加价104万元 ， 最终这位购房者在加价104万元之后 ， 成功的购得了此套房产！
我们来详细的了解下这套房子 ， 这套房子位于上海市徐汇区中山南二路925弄宛南小区 ， 是一套6楼面积为46.05㎡的一室一厅一卫的房产 ， 目前经过改造 ， 有两个卧室 。 此套房产的规划用途：住宅；房产性质的：住宅；土地性质：划拨；目前有被执行人居住 ， 但是客户买房后 ， 法院负责清场腾房 。 购买者在购买此套房产 ， 拿着法院出具的相关手续可以自己去相关的房产部门办理相应的过户手续 。 此小区周边配套完善成熟 ， 各大银行、学校、医院、休闲娱乐遍围左右 ， 是都市生活圈稀缺的理想住区 。
评估公司的工作人员实地看房后 ， 根据房产的实际情况做出了评估 ， 给出的评估报价为346万元 ， 本次公开出售此套房产设置的起拍价格为242万元 。 如果有购房者想要参与本套房产的购买的话 ， 需要报名参与竞价并缴纳48万元的保证金 。 本套房产此次的竞价周期为一天 ， 每次加急不得少于120000元 ， 本套房产不存在优先购买权人 。
这套上海市的房产此次公开的信息公布之后 ， 非常的受关注 ， 共吸引来17512人前来查看本套房产的相关信息 ， 其中有406人对此套房产比较感兴趣设置了提醒 ， 最后有14位购房者在实地看房后 ， 经过慎重的考虑选择了报名参与本套房产的竞价 。 这14位购房者在竞价周期内先后共出价61次 ， 最终在一位购房者不惜加价104万元之后 ， 其他购房者都放弃了竞价 。 本套房产的最终成交总价为346.6万元 ， 成交单价为7.52万元/㎡ 。
【上海市|上海市徐汇区一套1999的房产出售，吸引14位购房者加价104万元】这套房产的最终成交总价虽然只比评估价格高了6000元 ， 但是我们都知道一般情况下法拍房的成交价格都会在评估的80%左右 ， 而这套房产的成交价格和评估价格相差很小 。 对于这样的一套房产 ， 以这样的一个价格成交 ， 您认为这位购房者是否亏了呢？
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