|一切都变了？预制板楼房成危房？旧改政策实施：还会被拆除吗？
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一切都变了？预制板楼房成危房？旧改政策实施：还会被拆除吗？
在我国 ， 经济的发展目前一直是处于快速时期 ， 作为一个发展中国家想要和发达国家齐平 ， 很多新事物必须要淘汰旧事物 。 就算是房子也不例外 ， 以前人们住的房子都是什么质量 ， 往往都是预制板的形式 。 但是这类的房子寿命不会很长 ， 往往只有30-50年的寿命 。 对于当时的经济来说 ， 这种材料建造的房子成本较低 ， 为了发展非常的好用 ， 能节省很多的钱和时间 。 而且在那个时候 ， 房子建造得非常快 ， 很多人的房子都是分的 。 但是目前来说 ， 这些房子也是出现了很多的变化 。
▲预制板房
预制板房有弊端
那个时候的房子确实比较老了 ， 就算不是预制板的楼房也要面临着拆迁或者改造 ， 只不过目前的趋势是禁止频繁地大拆大建 ， 所以现在一般都是旧改 。 预制板房的问题就出现在预制板上 。 一般来说 ， 目前的主流的房子结构都是承受力很强的 ， 绝对不会说几十年的风吹雨打就会十分破旧的 。
▲预制板房
房屋的合格质量至少要保证房屋在恶劣天气比如强风 ， 甚至是台风的情况和一些自然灾害比如地震洪水等至少能够保证房子不会倒 。 但是预制板房就会出问题 ， 很多时候预制板房连常年累也的风雨侵蚀都难以抵抗 ， 整个房子老化得非常的快 ， 动不动就会变成危房 。
▲预制板房
会拆迁吗要知道一个重要的问题就是预制板房是很难改回目前的房屋结构的 ， 基本上当时的意思就是多造房子 ， 然后有新的结构出现就会拆除 。 但是旧改理念的到来 ， 让棚改发生了很大的变化 。 因为一开始都是遇到危房就是直接拆了 ， 然后补偿很多钱和新房子 ， 但是现在棚改不让大幅进行了 ， 只能选择旧改 。 可是预制板房就算是旧改成本也是很大的 ， 因为房屋的整体结构就注定了这种房屋越改越烂 ， 就像是把一个已经死了的植物重新插回地里 。 老的小区遭到旧改只能改环境和居住设施 ， 但是房子结构改不了的话 ， 危机还是会存在 。 这样就和旧改政策发生了冲突 ， 甚至可能在旧改的过程中就会出问题 ， 还不如拆了算了 。
▲预制板房
新政策目前来说 ， 有很多有关房子的政策遭到了调整 。 比如说有关老房子的拆迁 ， 国家一直就没有禁止拆迁 ， 只不过是禁止房子一老了就直接拆掉 ， 要进行旧改来延长居住时间 ， 也设置了老房子拆迁数量的上限 。 目前新政策直接把上限调高了 ， 现在有20%的老房子必须要面临拆迁了 ， 大部分都是预制板房子 。 同时也加强了以后的预制板房子拆迁的优先级 ， 这样的话也可以让这些住户安心下来了 ， 经过了几十年的风风雨雨终于可以让自己住的稳定了 。
▲预制板房
总结【|一切都变了？预制板楼房成危房？旧改政策实施：还会被拆除吗？】需要注意的是就是现在的拆迁不像是过去了 ， 不会有那么多的金钱和房子的补贴 ， 很难再有一夜暴富的现象出现了 ， 也是让这个社会稍微变得公平一些 。 最多会给这些居民一个安置房来暂时解决住房需求或者给些钱去租房子住 ， 等到拆了之后通过迁回的形式给这些居民一些新的住房 。 这也是为了让接下来的旧改成为主要的房子改造的趋势 。
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