长期以来，房屋一直是中国人的情结所在，也是每个人最看重的财产。无论男女老少，只要他们有足够的资金，他们都会选择购买房子。过去，这直接导致了我国房地产市场的长期“供不应求”，房价一直居高不下。【 建筑师|未来10年，房子是“烂大街”还是“供不应求”建筑学家一语道破】
在过去的10年中，全国的房价普遍上涨了几倍。如果您在2010年在广州购买了一套100万的房子，那么现在的估值至少为300万。反观同期A股市场表现，A股仍徘徊在3000点左右。比较双方，“买房=赚钱”的概念已深入人心。10年后，房子是“烂大街”还是“供不应求”？建筑学家一语道破。
数据发现，仅2017年底，城市住房存量就达到2.74亿套，相应存量面积超过261亿平方米。根据此计算数据，城镇户均有房1.13套。目前，有超过1亿空置商品住房。加上小产区房和宅基地房，还有4亿多空置房，足以容纳16亿人居住。
再过十年，房屋会“空置”还是“供不应求”？建筑师用8个词来概括：“人地分开，供需错配”。在建筑师看来，尽管我们的房屋总数似乎并不短少，但房屋的分配却有很大的不同。例如，A市有100万所房屋，可容纳35万人，但实际上人口为45万人，因此房屋显然不够用。在B市，有50万所房屋，可容纳15万人，但总人口才10万人，房子肯定是过剩了。
对于未来房子到底是过剩还是供不应求，本身上没有多大意义，也不能作为是否购买房屋的主要依据。最主要的是要看个人需求。当然，对于那些购买房屋进行投资的人，就需要掂量了。如果你所在城市房子将来过剩的话，不但赚不了钱，还有可能亏本。
推荐阅读
- 限购政策|合肥网友建议：为了未来发展，建议解除限购政策！这是炒房者吧
- |买房坚持“3选2不选”，入住舒适不踩坑，未来生活将受益良多
- 退休|看完一定转发给家人朋友，停交社保有四大坏处，影响自己未来生活
- 下跌|10年后，这4类房子将成为“黄金屋”？内行：是人们需要的房子
- 聚力|司米总经理叶晓勇：「聚」焦艺术赋能品牌，驭势开新局，聚力新未来
- 奢侈品|未来3类房或成“奢侈品”，价值远超“学区房”，有人已经开始抢
- 保值|50万的存款与50万的房产，10年后哪个最保值哪个更划算！
- 财政|10年后，房价“如葱”专家预测3大原因，房价或将超乎想象
- 买房|10年售楼小姐透露：一栋楼4个楼层最难卖，居住不舒适，建议避开
- 黄金屋|未来10年，有4类房子将成为“黄金屋”？懂行人已在悄悄入手