文章图片
乐居买房讯（编辑 小黄青）据乐居买房长沙站不完全统计 ， 1月28日长沙3盘获证预售 ， 分别为岳麓区的南山天岳；开福区的广润福园；天心区的京盛和府 ， 房源共计489套 ， 详情如下：
1.28长沙有3盘获证开福北纯新盘广润福园首推174套12#、13#建面115.61-144.58平毛坯住宅 ， 均价9000元/平 ， 预计2月13日开盘 ， 2023年9月交房 。
项目由本土国企湖南投资集团打造 ， 总建面约38万方 ， 涵盖住宅、商业等多种业态 ， 共规划13栋住宅 ， 小区体量中等 ， 容积率约2.99 ， 绿化率约39.58% ， 整体宜居指标尚可 ， 另外小区还规划自建社区公园 ， 内部有自然山体 ， 日后散步休闲有去处 。 配套方面 ， 项目临近地铁1号线北延线鹅羊山站（在建） ， 规划自建幼儿园以及18班小学 ， 规划自建约20万方商业 ， 还需要时间发展 。
南山天岳总建筑面积约为10万方 ， 容积率约0.52 ， 规划了86栋叠墅 ， 是一个纯别墅小区 。 此次首推1#、2#、18#、19#建面约211-216平叠墅 ， 均价25000元/平 ， 预计2024年6月份入住 。
项目坐落于岳麓山南海拔约170米的高处上 ， 每一栋共五层 ， 大部分采用双首层设计 。 分为上下两叠 ， 一二层为下叠 ， 三四五层为上叠 ， 每户标准层高高达3.3米 ， 最高达3.5米 。
【长沙|拿证速递|1.28长沙3盘获证 开福北国企纯新盘9字头首发！】
南城京盛和府加推建面约105-130平毛坯住宅 ， 户型面积刚需 ， 均价11000元/平 。
项目位于南部片区起步区 ， 紧邻528平方公里城市群绿心 ， 共规划有20栋住宅 ， 其中10栋小高层、10栋11层洋房 ， 另外还规划有一栋6个班的幼儿园 ， 一栋经济型酒店 。
配套方面 ， 距离地铁1号线尚双塘站约2.5公里 ， 直线距离200米左右规划有地铁7号线云塘站 ， 目前自驾和公交出行更为便利；商业配套主要依靠周边成熟小区的社区底商 ， 3公里范围内有已开业的中海环宇城、友阿奥特莱斯等大型商业 。
推荐阅读
- 罗牛山|拿证速递｜罗牛山·玖悦台获批预售，车位、商铺将入市
- 长沙|长沙今日2项目认筹中！岳麓山脉豪宅已下证
- 片区|焦点原创丨岁末翘尾,12月长沙楼市成交环比上涨69%
- 两大纯新盘入市！1月第4周长沙共7盘获证预售|一周拿证| 毛坯
- 重庆|12月房价数据出炉：53城新房同比上涨，重庆、长沙、银川领跑
- 长沙|面对困难房企的低价诱惑，购房者敢不敢？
- 证书|当场拿证!“告知承诺制”让房屋预售许可办理不再等待
- 长沙|明年起，农村住房要“改革”！农民乐了
- 长沙|佛山顺德地铁口靓地竟半价甩卖？其实背后暗藏玄机
- |长沙房价连涨十几个月，但长沙房价依旧是低洼地