新京报讯（采访人员 张晓兰）2月7日，贝壳研究院发布2022年春节假期租赁市场数据。数据显示，今年春节假期，贝壳平台全国重点40城租赁市场成交量同比下降6.5%。
贝壳研究院分析认为，今年，多地倡导“就地过年”，有赖于我国有效的疫情防控，相比去年春节，今年春节返乡过年或外出旅游的人数增加，因此今年春节期间租赁需求减弱，租赁市场活跃度同比下降。此外，个别城市由于小范围区域疫情管控，部分租赁需求受到抑制。
在租金方面，根据贝壳研究院统计数据，今年春节假期，40城的租金水平为37.4元/平方米·月，同比下降9.6%；租客套均租金支出为2713.8元/套·月，同比减少11.6%，租客套均支出的减少，除了受到租金水平下跌的影响外，也受到租赁套均面积减少的影响，40城租赁成交的套均面积为72.5平方米，同比减少了1.6平方米。
展望未来租赁市场的走势，贝壳研究院指出，预计春节后随着流动人口返城，2月将迎来春节后租赁市场旺季。在疫情防控常态化的背景下，春节后再次迎来返城高峰，租赁市场新增、换租需求将快速增加，重点城市将迎来春节后租赁市场旺季。
新京报采访人员 张晓兰
【 成交量|40城春节租赁成交量同比下降6.5%，预计2月或迎租赁旺季】编辑 武新 校对 李铭
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