从市场心理来看，在房企出现流动性危机而非进入破产清算的情况下，项目并购会出现“二手车市场”效应。“有资金压力的房企希望通过出让比较差的项目换取现金，并凭借相对优质的项目来实现翻盘，因此一般‘摆上货架’的都是不太好的项目，对于优质项目房企不但有惜售心理，或许还捂得更紧。”
柏文喜称，收购方希望寻找到更合适的项目，而被收购则大多不愿意将优质项目轻易或打折卖出，项目在定价上难以达成一致，因此一些房企正在努力寻找到其他解决流动性的方法。
此前有媒体报道，一些优质房企与出现流动性紧张的房企洽谈优质项目并购事项，但最终并购方以其他途径解决了流动性问题，收购方案随之流产。
【 柏文喜|开闸！楼市引来“活水”】“在行业信心未恢复及‘二手车市场’效应之下，有形之手亲自下场撮合9家央企房地产公司并购11家民营房企的项目，可谓用心良苦。”但柏文喜提到，下一阶段，稳定房地产销售是当务之急，仍需在“一揽子”政策安排下保障房企现金流，防范风险传染，推动“保交楼”政策的顺利实施，重塑行业信心。
推荐阅读
- 楼层|2021年有的人买房喜欢挑这一层，售楼姐告诉你妥妥的黄金楼层
- 最喜欢电视背景墙的设计，这样设计，让你的眼前一亮
- 金风科技|喜讯！格瑞德集团荣获北京万科集团“金牌供应商”荣誉称号
- 厨房|现在厨房装修已经不流行贴瓷砖了，聪明的人都喜欢这样装！
- 平层|为什么都喜欢“下沉式庭院”，看完这13个庭院设计，给你答案
- 买房|为何售楼人员喜欢推荐8、9、10层的房子，内行人透露3大原因
- 家具|晒晒120平新房，家具选的很棒，简单漂亮不拥挤，特喜欢大露台
- 装修|装修6大漏洞正在毁你家！恭喜你装修前能看到这条干货
- lpr|恭喜还没买房的人有“两类房子”正在推进，拥有了就是赚了
- 万柏林|刘全：今年房地产市场会有什么惊喜？