完成率|集中供地收官,2021还是“未来十年里最好的一年”?( 二 )
预计明年政策端在稳地价方面会不断完善土拍政策工具箱，使地价趋于稳定，并且通过“竞品质”或“定品质”，实现地价、房价、品质三个维度的全面管控。
市场端批次间的热度分化将减弱，同时上半年市场受年内开工影响对房企购地吸引力普遍较高；但由于受制2000亿 的海外债在2021上半年到期的影响，行业资金压力缓解有限，因此，明年上下半年的市场热度波动预计将弱于今年，市场波动更加平稳。
企业端国进民退或已是大势所趋。央企、国企的资金优势自集中供地初期已开始显现，民营房企在融资端和销售回款端同时承压时进一步扩大。少数民营房企暴雷对行业内造成较大的负面影响，预计将继续持续下去；另外，民营房企受资金成本影响或将进一步下沉至三四五线城市市场，同时民企逐步转向代建的趋势有所增长。
【 完成率|集中供地收官,2021还是“未来十年里最好的一年”?】（来源：中指研究院 ）
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