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最新报告显示 ， 多伦多现在是加拿大最昂贵的房地产市场 ， 几十年来第一次超过温哥华 。
加拿大皇家银行(RBC)周五公布的一份报告分析了各地房地产局的初步数据 ， 显示多伦多MLS综合房价指数基准价为126万元 ， 略高于温哥华1月的基准价125.5万元 。
皇银高级经济师Robert Hogue在报告中写道：“这是一个令人震惊的发展 ， 但考虑到多伦多地区的市场已经变得如此火热 ， 尤其是自去年秋季以来 ， 这并不完全令人惊讶 。 ”
“多伦多的基准价格在过去5个月大幅上涨 ， 月度涨幅4.3% ， 仅1月份就接近5.2万元 。 温哥华的房价也有所上涨 ， 只是程度不同 。 ”
疫情暴雪全都挡不住
Hugue表示 ， 多伦多的房地产市场在今年冬季新冠肺炎病例激增、疫情限制措施和1月的大暴风雪中也没有放缓 。
他补充说 ， 价格飙升的部分原因是买家之间的竞争 ， 这种竞争“一如既往地激烈” 。
【多伦多|多伦多首次超过温哥华，成为加拿大房价最贵城市】“激烈的竞购战已将房价推升至新高 。 事实上 ， 多伦多地区现在已经成为加拿大最贵的市场 。 ”
“买家尤其喜欢独栋住宅 ， 价格同比上涨36% ， Durham和皮尔区的涨幅超过40% ， 但他们对公寓的兴趣也越来越大 ， 价格同比上涨26% 。 ”
经济师预计 ， 随着利率上升 ， 今年晚些时候市场将会降温 。
Hogue表示 ， 在温哥华 ， 由于\"库存降至最低\" ， 买家面临挑战 。 上月活跃挂牌交易几乎没有从数十年来的低点上升 ， 阻碍了购买机会 。
他说：“我们预计 ， 短期内 ， 紧张的供需状况将使所有类型的房屋都面临相当大的价格上行压力 。 ”（卡华）
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