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一直以来 ， 买房在中国人的观念中都是十分重要的事情近几年来 ， 楼市中的红利让一大批人纷纷选择买房 ， 在他们心中 ， 只要购买一套房子后便可以坐等升值、一劳永逸 ， 这使得房产成为了人们心中最好的“投资品” 。
购房压力大
而正是在这样的观念促使下 ， 房价不断攀升 ， 没有房子、收入普通的人群 ， 却因为结婚购置婚房这类原因平添了许多的压力 。 在已有房产的人投资购房后 ， 增大了房屋的需求量 ， 抬高了房产的价格 ， 而更多人看到了其中有利可图 ， 又纷纷地加入其中 ， 如此循环反复 。 在此影响下 ， 有数据显示 ， 一个普通收入的家庭 ， 要不吃不喝存下9.2年的收入 ， 才能够购置一套房产 。 且不说九年多不吃不喝本就不现实 ， 再加上如今生活成本的不断提高 ， 存钱对于当代年轻人来说本就不是一件易事 ， 更多的人只能选择贷款分期买房 ， 成为所谓的“房奴” 。
房产变负担？
在这样的局面下 ， 我国已经意识到并采取了措施缓解这样问题 。 近两年 ， 房价普遍出现了下跌现象 。 而这一结果也大大地打击了房产投资者的信心 ， 而一些品质较差的房子更是再无红利可谈 。 而这三类房子或许可能会成为负担 ， 据悉部分内行已经动手将此类房子“变现” 。
第一类 ， 也就是品质差的高层住房 。 此类住房居住舒适性不高 ， 由于高层住宅容积率较高、公摊面积较大、绿化覆盖率较低 。 购买此类住宅的人 ， 大多也是预算不足 ， 所以选择高层 。 在房价趋于平稳的情况下 ， 更多人会去选择户型好、品质高的中高端住房 ， 所以品质差的高层住房并没有什么优势能够被大家选择 。
第二类 ， 是偏远的城郊住房 。 此类住房由于价格比城区和近郊的房子便宜 ， 在一开始也是很多人会去选择的房屋 。 但是同样 ， 在大家购房品质需求的提高以及房屋价格的下降下 ， 此类房屋由于偏离市区 ， 基础设施不完善 ， 使得居住在此地的人们通勤不便、日常生活也很单一 ， 使得居住感大打折扣 ， 也会影响它的购买投资价值 。
第三类 ， 是老旧的老小区 。 这类住房虽然已经被整改过多次 ， 但是由于建造时间确实较久 ， 整体内部已经完全老旧了 ， 居住在这样的房子中 ， 舒适度不高以外 ， 更有一定的安全隐患
当然一些虚假的高端住房 ， 例如海景房、旅游房 ， 也将慢慢地无人问津 。 由于这类住房同样远离市区 ， 适合的人群比较少 ， 一般只有精英群体和养老的老人会选择 ， 所以购买此类房产坐等升值也是不太现实的 。
结语
【房价|5年后，三类房子或许会成为负担，内行已经动手将房子“变现”】面对现在房价的改变 ， 房产不再是稳赚不赔的投资品 ， 有一些甚至会成为负担 ， 据悉一些内行人已经将这些房产变现 。 现如今 ， 为了保证投资安全 ， 可以选择将位置不好的低端房产置换为更有投资价值的高端房产 ， 或者是转向其他更安全可靠的投资渠道 。
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